31.12

Вопрос #62436
Должен ли продаваемый дом отапливаться

Автор:

Екатерина , Город: Тамбов / обл Тамбовская, 31.12.2021 16:47:14

Суть вопроса:

Здравствуйте. Мы купили дом в селе. В договоре указано, что дом жилой, система отопления находится в рабочем состоянии. О том, что отопление на момент сделки включено или выключено ничего не написано. Сейчас продавец отказывается нам сдавать дом с работающим отоплением, оно отключено (вода слита, газовый котел выключен) и подключать его продавец не хочет. Предлагает принять по акту без отопления, либо оплатить услугу подключения знакомым продавца, причем требуемая им сумма в 3-4 раза выше запрашиваемой мастерами на "Авито". В праве ли мы требовать наличие отопления в доме? Должны ли мы платить за его подключение или продавец обязан сдать отапливаемый дом?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

31.12.2021 18:55

Здравствуйте!

Это зависит от вашей договорённости с продавцом. Покупая дом, Вы сами должны были осмотреть все условия проживания в доме, в том числе отопление. Если в договоре продажи этот вопрос не сформулирован, обратитесь к продавцу с письменным требованием восстановить отопительную систему. Откажется - можете обратиться в суд о разсторжении договора купли-продажи. Не читая договор купли-продажи, нельзя сказать с уверенностью о предстоящем решении суда. 

01.01.2022 07:30

Здравствуйте! Шантаж продавца дома ничего общего с заключённой сделкой не имеет. При возможности, акт передачи не подписывайте и вселяйтесь в дом. И сами находите мастера на подключение системы отопления и запуск той в эксплуатацию. Понесённые в связи с этим расходы предъявите продавцу дома к возмещению. Не пускает в дом? Отменяйте сделку и требуйте возврата денежных средств и компенсации морального вреда. Негде жить? Вариант можно найти, но поддаваться на провокации продавца никак нельзя!

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?