31.12

Вопрос #62436
Должен ли продаваемый дом отапливаться

Автор:

Екатерина , Город: Тамбов / обл Тамбовская, 31.12.2021 16:47:14

Суть вопроса:

Здравствуйте. Мы купили дом в селе. В договоре указано, что дом жилой, система отопления находится в рабочем состоянии. О том, что отопление на момент сделки включено или выключено ничего не написано. Сейчас продавец отказывается нам сдавать дом с работающим отоплением, оно отключено (вода слита, газовый котел выключен) и подключать его продавец не хочет. Предлагает принять по акту без отопления, либо оплатить услугу подключения знакомым продавца, причем требуемая им сумма в 3-4 раза выше запрашиваемой мастерами на "Авито". В праве ли мы требовать наличие отопления в доме? Должны ли мы платить за его подключение или продавец обязан сдать отапливаемый дом?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

31.12.2021 18:55

Здравствуйте!

Это зависит от вашей договорённости с продавцом. Покупая дом, Вы сами должны были осмотреть все условия проживания в доме, в том числе отопление. Если в договоре продажи этот вопрос не сформулирован, обратитесь к продавцу с письменным требованием восстановить отопительную систему. Откажется - можете обратиться в суд о разсторжении договора купли-продажи. Не читая договор купли-продажи, нельзя сказать с уверенностью о предстоящем решении суда. 

01.01.2022 07:30

Здравствуйте! Шантаж продавца дома ничего общего с заключённой сделкой не имеет. При возможности, акт передачи не подписывайте и вселяйтесь в дом. И сами находите мастера на подключение системы отопления и запуск той в эксплуатацию. Понесённые в связи с этим расходы предъявите продавцу дома к возмещению. Не пускает в дом? Отменяйте сделку и требуйте возврата денежных средств и компенсации морального вреда. Негде жить? Вариант можно найти, но поддаваться на провокации продавца никак нельзя!

Другие вопросы:

#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
#68719 19.08.2024 (16:41)

Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости

Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний. Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости» Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
#68701 10.08.2024 (05:45)

Квартира приватизирована на троих.

Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?