13.12

Вопрос #62142
Доли за Моп

Автор:

Карина , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 13.12.2021 22:22:09
подписаться

Суть вопроса:

Решили продавать коммуналку , сосед предлагает быть агентом и поделить Моп по - договоренности , а не по метрам комнат . С точки зрения действительности сделки, это подходит ? Даже если все согласятся , не будет ли потом где - то эта сделка признана не настоящей ? Должен ли при продаже кто - то контролировать кто сколько получил за доли ? Кто это делает - нотариус , агент ?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.7
14.12.2021 05:42

Никто не контролирует и не должен контролировать кто сколько получил за доли. У вас коммуналка в долях или свидетельства на комнаты? Если в долях почему и на основании чего вы хотите делить места общего пользования? 

Ответить
Юрист: Дьяконов Вадим Владимирович  
14.12.2021 13:10

Что сосед хочет за то, чтобы быть агентом - сколько денег или?
Как будут делиться места общего пользования, я имею ввиду письменно на бумаге или письменно у нотариуса? Не будет ли это соглашение о фактическом пользовании и в дальнейшем на основании этого документа у кого-то возможно будут лучше условия для сделки и больше денег - надо смотреть документ соглашения. Если подпишитите это будет важный документ и потом в суде вряд ли вы что-то сможете доказать, что хотите пользоваться именно тем туалетом который отошел по соглашению соседу, а не на улице -так как подписали ( я конечно утрирую, но все-же...). Лучше чтоб смотрел план квартиры и само соглашение грамотный человек с Вашей стороны, а потом уже делать выводы. Нотариусу в принципе все-равно как Вы поделите МОП, он только фиксирует соглашение...

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
14.12.2021 19:42

Здравствуйте, возможно нотариальное заключение данного договора. По договору будут определены все существенные условия и размер денежных выплат сторонам.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы