13.12

Вопрос #62142
Доли за Моп

Автор:

Карина , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 13.12.2021 22:22:09
подписаться

Суть вопроса:

Решили продавать коммуналку , сосед предлагает быть агентом и поделить Моп по - договоренности , а не по метрам комнат . С точки зрения действительности сделки, это подходит ? Даже если все согласятся , не будет ли потом где - то эта сделка признана не настоящей ? Должен ли при продаже кто - то контролировать кто сколько получил за доли ? Кто это делает - нотариус , агент ?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.8
14.12.2021 05:42

Никто не контролирует и не должен контролировать кто сколько получил за доли. У вас коммуналка в долях или свидетельства на комнаты? Если в долях почему и на основании чего вы хотите делить места общего пользования? 

Ответить
Юрист: Дьяконов Вадим Владимирович  
14.12.2021 13:10

Что сосед хочет за то, чтобы быть агентом - сколько денег или?
Как будут делиться места общего пользования, я имею ввиду письменно на бумаге или письменно у нотариуса? Не будет ли это соглашение о фактическом пользовании и в дальнейшем на основании этого документа у кого-то возможно будут лучше условия для сделки и больше денег - надо смотреть документ соглашения. Если подпишитите это будет важный документ и потом в суде вряд ли вы что-то сможете доказать, что хотите пользоваться именно тем туалетом который отошел по соглашению соседу, а не на улице -так как подписали ( я конечно утрирую, но все-же...). Лучше чтоб смотрел план квартиры и само соглашение грамотный человек с Вашей стороны, а потом уже делать выводы. Нотариусу в принципе все-равно как Вы поделите МОП, он только фиксирует соглашение...

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
14.12.2021 19:42

Здравствуйте, возможно нотариальное заключение данного договора. По договору будут определены все существенные условия и размер денежных выплат сторонам.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#69096 28.02.2025 (08:32)

Отмена договора дарения

Здравствуйте! Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает. Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение. Могу ли я отменить договор дарения? Спасибо.
Автор: Сергей Ответов: 6 Подробнее
#69055 06.02.2025 (14:52)

как получить решение суда

Доброго дня! Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда". Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
Автор: Имя Ответов: 5 Подробнее
#69041 30.01.2025 (22:57)

Кто должен платить?

Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?
Автор: Татьяна Ответов: 13 Подробнее
Все вопросы