Вопрос #62109
С можете ли вы разобраться всложившейся ситуации?
Автор:
Суть вопроса:
Есть ли у Вас полномочия разобраться в моей проблеме.
Буду вкратце. Я приобрёл земельный участок в Бузулуке по ул. Отакара Яроша.
Когда передал деньги за участок продавцу собственнику земельного участка по ул. Отакара Яроша
в присутствии юридического лица в нотариальной конторе которая оформляла документы.
Заплатил ту сумму которые они запросили нотариальной конторе за услуги собрать все справки и оформить участок
на меня на нового собственника участка на Отакара Яраша.
Оформление затянулись на долгие годы я уже успел пол дома выстроить то есть залить фундамент,
из пеноблока поставить стены . осталось только крышу по ставить и дом готов.
Я инвалид второй группы. Я уехал в Тайгу в Кемеровскую обл. к маме ей 88 лет
Прошло уже 16лет с место не чего не сдвинулось.
А деньги и нервы вложены не мало.
Есть фото и видео участка Отакара Яроша и как я строил дом своими руками.
Всё вам могу предоставить или выслать по электронной почте
если вы компетентны в этом вопросе помогите.
Спасибо.
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день. Не совсем понятно, почему в последующем договор не был заключен, по общему правилу построенный дом является самовольной постройкой, если у Вас нет прав на земельный участок. Скорее всего Вам необходимо обратиться в суд о признании предварительного договора купли-продажи заключённым и признании права собственности на дом. Документы, которые Вы прикрепили не совсем читаемы
Здравствуйте, Виталий!
В какой-то мере могу согласиться с коллегой. Но, если следовать ч. 2 ст. 196 ГК РФ, то предельный срок исковой давности о снесении самовольной постройки прошёл.
Но подобное не всегда может быть применимым.
Поэтому необходимо более подробно оазбираться в Вашем казусе и имеющихся у Вас на руках документах по делу. Уже из этого и исходить в определении дальнейших действий по Вашему казусу.
Вы имеете право обратиться за реальной правовой помощью по контактным данным, указанным в профиле на сайте (чтобы их увидеть, Вам необходимо перейти по ФИО из ответа на Ваш вопрос).
Запросите выписку из ЕГРН на земельный участок, по ее содержанию поймёте, являетесь ли Вы собственником з/у. Если нет, то придется вновь подавать документы на регистрацию права собственности на указанный земучасток. По результатам подачи документов Вам зарегистрируют или откажут в регистрации , таким образом станет понятно, что делать дальше, обжаловать отказ или собирать другие доказательства совершенной сделки.