Вопрос #62052
Как произвести расчёт по сделке дкп квартиры?

Здравствуйте. Если расчёт производится в валюте Российской Федерации, то можно рассчитаться обоими способами. И за наличные деньги и по безналичному расчёту. Вообще, при покупке или продаже недвижимости никого особо не интересует произведён расчёт между сторонами или нет. Главное, чтобы договор соответствовал закону и была проведена государственная регистрация в установленном законом порядке. 

Здравствуйте. Никакого штрафа вы не получите. Не связывайтесь вы с нотариусом для расчёта. Принимайте расчёт за квартиру так, как вам удобнее. Важно в договоре купли- продажи указать порядок расчёта. При этом расчёт с вами должен быть до регистрации права собственности на покупателя. 

Пожалуйста, отметьте лучший ответ для оплаты с сайта вашего гонорара конкретному юристу. Сайт не перевеводит. Мошенничество какое-то.

Уважаемые коллеги, просить, чтобы оплатили, бесполезно. Отвечать не надо и пусть тогда с сайтом сами разбираются по деньгам.  

Вполне  возможен  расчет  наличными  средствами,во  избежании  рисков  с  ношением  крупных  сумм,получения  фальшивых  денег  и т.д.,можете  произвести  расчет  непосредственно  в  банке,получив  деньги  наличными  и  тут  же  зачислив  их  на  свой  счет  в  этом  же  банке.

Никаких  штрафов  здесь  нет,расчет  наичными  средствами  предесмотрен  законодательством.

ГК РФ Статья 861. Наличные и безналичные расчеты

1. Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами  (статья 140)  без ограничения суммы или в безналичном порядке.

Сложность состоит в том, что супруга иностранка. Могут возникнуть проблемы с валютным контролем? (так как иностранцы участвующие в расчётах по недвижимости должны производить расчёт через банки имеющие возможность проводить такие операции) 

Заключите договор купли-продажи только с мужем, от жены нужно будет только нотариально заверенное согласие на покупку. 

Покупает  муж, гражданин  РФ,причем  здесь  жена,остальное  регулируется  Семейным  кодексом  и  отношения  к  сделке  не  имеет,может  у  них  брачный  договор,который  Вас  не  касается.

Здравствуйте!

Я согласен с коллегами полностью, что расчёт за куплю-продажу квартиры можете проивести по своему усмотрению и удобству. Никакого запрета нет и не было. Если супруге нужны иностранные валюты, она может деньги России заменить на иностранные в любом банковском отделении. Никакой ответственности стороны сделки привлечены не будут. Нет на то оснований!

Важно правильно составить договор купли-продажи и в нём же указать порядок расчёта, обязанность продавца выдать покупателю расписку, составленную рукописным текстом.  

Здравствуйте!

Если расчёт производится между физическими лицами на территории РФ, то продавец и покупатель имеют право рассчитываться как в наличными денежными средствами, так и безналично. Никаких нарушений в этом нет, наличие брака с иностранным гражданином никак не может влиять на выбор способа расчёта между сторонами по сделке, поэтому рассчитывайтесь по своему усмотрению.