07.12

Вопрос #62018
Разрешение на земельный участок

Автор:

Светлана , Город: Анапа / край Краснодарский, 07.12.2021 10:13:45

Суть вопроса:

Скажите пожалуйста. Застройщик брал землю в аренду под индивидуальное жилищное строительство. Но построил на ней многоквартирный жилой дом, люди купили квартиры в этом доме на праве собственности квартир. Через 6 лет оказалось что этот дом стоит на землях ж-3 блокированной усадебной застройки. Можно ли собственникам квартир получить условно разрешенный вид на земельный участок под многоквартирный дом? И можно ли продать квартиру в этом доме

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.2
07.12.2021 12:19

Дом построен незаконно. Его должны снести. У вас собственность на квартиры или доли? 

Пользователь: Светлана  
07.12.2021 12:20

На квартиры 

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.7
07.12.2021 13:02

Этот  вопрос  надо  решать  с  местными/краевыми  властями. Может  удасться  отстоять  свою  собственность.Правильно  отмечено,это  не  законная  постройка,которую  могут  снести.

Продать  квартиру  можете,но  только  вряд  ли  кто  купит.

Не  давно  видел  по  телеку,сюжет,где  такие  дома  сносили  в  Дагестане. Так  что  волна  пошла.

07.12.2021 13:36

Здравствуйте!

Не думаю, что в случае обращения с требованием о сносе многоквартирного дома он будет снесён. Снос жома был бы допустим до вселения в него нуждающихся и регистрации права их собственности на квартиры. Правда, очень многое зависит от условий использования земельного участка в интересах государства. Тем не менее, власти учтут права и интересы жителей дома, поскольку Теперь снос дома нарушит права не только затройщика, но и жителей этого дома. При таких условиях не станут сносить дом. Все жители этого дома должны быть наделены правом собственности или правом владения на земельный участок, на котором построен их дом.

Пользователь: Светлана  
07.12.2021 13:41

Спасибо большое вам за ответ . Но мы итак знаем как в наше стране к людям относятся , поэтому сомневаюсь что они пойдут на встречу

07.12.2021 13:45

Светлана, я согласен с Вами насчёт отношения в наше время к простым гражданам России. Но власти и к застройщикам относятся не лучше. Люди не причём, что дом построен и передан им на земельном участке, на котором нельзя было строить.  

Пользователь: Светлана  
07.12.2021 13:47

Самое обидное , что власти дали застройщику такое построить и обмануть большое количество людей. А через столько лет спохватились 

Пользователь: Светлана  
07.12.2021 13:49

У многих людей маленькие дети, старики . Если их снесут то им и прописаться негде будет 

Другие вопросы:

#68879 05.11.2024 (01:04)

Как снять обременения?

Подскажите пожалуйста в 2016 году,моя мама нашла старый домик и договорилась о выплате в рассрочку. Платил мой муж,т е.зять за тещу. В 2017 году в марте последний платеж,маму садят на семь лет в колонию. А продавец не сняла обремение после выкупа дома у нее(продавала дочь, её мама дала ей доверенность). Сейчас при продаже дома,выяснил нотариус что на доме и участке обременения и снять его можно только через суд,так как собственник умерла,а в наследство после нее не кто не вступал. Подскажите пожалуйста в какой суд идти по месту прописки умершего человека или по месту жительства моей мамы.
#68775 14.09.2024 (12:52)

вступление в наследство

Наша квартира в ДНР была приватизирована еще при Украине на трех человек: меня и родителей. Более полугода назад отец умер. Ни я, ни мать в наследство так и не вошли. При этом только у матери имеется гражданство России. Я проживаю за пределами РФ. Каковы наши действия сейчас? Какова процедура вступления в наследство через полгода? И кому лучше вступить в наследство в нашем случае? Может ли мать это сделать без каких-либо разрешительных документов с моей стороны?
#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?