07.12

Вопрос #62018
Разрешение на земельный участок

Автор:

Светлана , Город: Анапа / край Краснодарский, 07.12.2021 10:13:45

Суть вопроса:

Скажите пожалуйста. Застройщик брал землю в аренду под индивидуальное жилищное строительство. Но построил на ней многоквартирный жилой дом, люди купили квартиры в этом доме на праве собственности квартир. Через 6 лет оказалось что этот дом стоит на землях ж-3 блокированной усадебной застройки. Можно ли собственникам квартир получить условно разрешенный вид на земельный участок под многоквартирный дом? И можно ли продать квартиру в этом доме

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.5
07.12.2021 12:19

Дом построен незаконно. Его должны снести. У вас собственность на квартиры или доли? 

Пользователь: Светлана  
07.12.2021 12:20

На квартиры 

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 7.9
07.12.2021 13:02

Этот  вопрос  надо  решать  с  местными/краевыми  властями. Может  удасться  отстоять  свою  собственность.Правильно  отмечено,это  не  законная  постройка,которую  могут  снести.

Продать  квартиру  можете,но  только  вряд  ли  кто  купит.

Не  давно  видел  по  телеку,сюжет,где  такие  дома  сносили  в  Дагестане. Так  что  волна  пошла.

07.12.2021 13:36

Здравствуйте!

Не думаю, что в случае обращения с требованием о сносе многоквартирного дома он будет снесён. Снос жома был бы допустим до вселения в него нуждающихся и регистрации права их собственности на квартиры. Правда, очень многое зависит от условий использования земельного участка в интересах государства. Тем не менее, власти учтут права и интересы жителей дома, поскольку Теперь снос дома нарушит права не только затройщика, но и жителей этого дома. При таких условиях не станут сносить дом. Все жители этого дома должны быть наделены правом собственности или правом владения на земельный участок, на котором построен их дом.

Пользователь: Светлана  
07.12.2021 13:41

Спасибо большое вам за ответ . Но мы итак знаем как в наше стране к людям относятся , поэтому сомневаюсь что они пойдут на встречу

07.12.2021 13:45

Светлана, я согласен с Вами насчёт отношения в наше время к простым гражданам России. Но власти и к застройщикам относятся не лучше. Люди не причём, что дом построен и передан им на земельном участке, на котором нельзя было строить.  

Пользователь: Светлана  
07.12.2021 13:47

Самое обидное , что власти дали застройщику такое построить и обмануть большое количество людей. А через столько лет спохватились 

Пользователь: Светлана  
07.12.2021 13:49

У многих людей маленькие дети, старики . Если их снесут то им и прописаться негде будет 

Другие вопросы:

#69011 09.01.2025 (15:52)

Как оформить самовольную постройку в собственность?

ДОБРЫЙ ДЕНЬ,ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КУПИЛ ДОМ КОГДА ТО СУЩЕСТВОВАВШЕГО СОВХОЗА.СЕЙЧАС ОН УЖЕ РАСПАЛСЯ. СРАЗУ НЕ ОФОРМИЛ В СОБСТВЕННОСТЬ НИ ПОСТРОЙКУ НИ УЧАСТОК.ДОКУМЕНТ КОПИЯ ДОГОВОРА.НИ КАКИХ ДРУГИХ ДОКУМЕНТОВ НЕТ.СНЯТ С УЧЕТА.ПОСТРОИЛ ДОМ В 2007 ГОДУ ПОЛУЧАЕТСЯ САМОВОЛЬНО.ЧТО ЗА ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ И МОЖНО ЛИ СЕЙЧАС ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ И КАК ЭТО CДЕЛАТЬ? СПАСИБО
#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.