Вопрос #62016
Как снять обременение
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Вот есть такое судебное решение,можете попробовать снять в судебном порядке.
При таких обстоятельствах и с учетом положений ст.ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также согласия истцов на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Исковые требования Тупицына О. А., Тупицыной Л. Н. к Новикову К. В. о прекращении обременения в виде ипотеки, удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, общей площадью 113,5 кв.м., 2 этажа, назначение: жилое, кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу: <адрес>,регистрационная запись: 66-66/028-66/028/660/2015-2468/2.
Настоящее решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области действий по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение № 2-464/2020 2-464/2020~М-307/2020 М-307/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-464/2020
https://sudact.ru/regular/doc/SVD4RwbdXybQ/
Добрый день! Попробуйте начать с обращения в росреестр: напишите заявление о снятии обременения, но к нему нужно приложить справку из ПФР о том, что деньги были перечислены на счёт продавца, а также подтверждение оплаты второй части цены квартиры. Если расчёты происходили через банк, и получите справку из ПФР, может получиться снять обременение в досудебном порядке. Предложенный вариант маловероятен, но 2 года назад с клиентом снимали обременение таким образом. Подавал заявление покупатель. Обращение нужно отправлять в Росреестр почтой России, не через МФЦ. Полностью согласна с коллегой, что вероятнее всего, решать проблему придётся в судебном порядке. Для этого Вам точно понадобятся документы, подтверждающие полные расчёты с продавцом. Если Вам не удастся самостоятельно добыть нужные документы, придётся просить суд запросить их в банке и ПФР. К сожалению, вопрос снятия обременения - Ваша ответственность. В договоре лучше прописывать обязанность продавца снять обременение в течение какого-то времени с даты получения средств. Ситуация не безнадежная, но потребует времени для её разрешения.
агент недвижимосьти и не должен это контролировать. Берите справку из ПФР о том что деньги перевели и идите снимайте обременение. Проблем в этом нет.