Вопрос #61901
Владельцы земельного участка.

Бесплатная консультация юриста: +7 800 101-19-34

Автор:

Анна , Город: Нарткала / Респ Кабардино-Балкарская, 01.12.2021 11:18:30

Суть вопроса:

Здравствуйте, собираемся приобрести земельный участок с домом, который ранее был приобретен с помощью мат капитала. В реестре на дом указаны 4 владельца, т.е. семья, которой сейчас принадлежит дом, а в реестре на земельный участок указаны эти 4 владельца общая долевая собственность и ещё 5-й владелец ст. 214 гк собственник. Выписку из ЕГРН взяли, там вообще сведения о текущем владельце отсутствует. Земельный участок находится на тупиковой улице, может из за этого указана ст. 214 гк? И почему в ЕГРН данные о владельцах нет? Спасибо заранее всем кто ответит)))

Категория: Недвижимость

Документы :

Отчёт_об_объекте_и_правах.pdf

Screenshot_20211201_110212_com.android.chrome.jpg

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович Рейтинг 8.0

01.12.2021 12:51

Участок в собственности государства.

Ответить

Юрист: Дутова Ирина Александровна

01.12.2021 13:59

Здравствуйте Анна!

Закажите выписку из ЕГРН. По вашим отчетам учаснок является собственностью государства.

Ответить

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович Рейтинг 10.0

01.12.2021 14:49

Здравствуйте. При постройке и регистрации дома с выделением долей всем членам семьи, земельный участок не был оформлен в собственность надлежащим образом в установленном законом порядке. Регистрация носит заявительный характер, автоматически она не происходит.

Ответить

Юрист: Смирнов Владислав Витальевич

01.12.2021 16:05

Согласен с коллегой, Поздняковым П.В., необходимо получить расширенную выписку из ЕГРН, там будет указана вся история образования, владения участком. После чего настоящие сособственники должны внести изменения в ЕГРН, то есть подать заявление орегистрации права собственности на З/У в Росреестр. Им выдадут актуальную выписку из ЕГРН. Но может быть не все так просто и придется разбираться . Однозначно не торопитесь с заключением сделки, передачей авансов, проверьте все нюансы.

Ответить

Пользователь: Анна

01.12.2021 18:40

Спасибо большое за ответ)

Ответить

Другие вопросы:

#68644 16.07.2024 (07:12)

Наследуется ли дарственное

Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?

Автор: Карина Ответов: 7 Ответить Подробнее

#68634 09.07.2024 (17:39)

Покупка участка Сельхозназначения

Здравствуйте! Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы. 1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ? 2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ? 3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ? Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!

Автор: Евгений Ответов: 6 Ответить Подробнее

#68627 08.07.2024 (14:19) платный250 р. приватный