29.11

Вопрос #61868
Оформление доли квартиры на другого человека

Автор:

Вадим , Город: Красноярск / край Красноярский, 29.11.2021 13:31:55
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Есть 3-х комнатная квартира, собственник квартиры, мама, папа ,я (соврешнолетний), но живу я не с ними ,идёт долг по коммунальным платежам, на троих , довольно таки большая сумма. Я хочу отказать от собственности квартиры , чтобы на меня не шел долг , какой порядок действий? Я хочу подарить маме, либо братьям( несовершеннолетним) нужен ли 2 человек ,на которого я буду переписывать собственность? Какие нужны документы ,и куда обращаться.И надо ли мне выписываться из квартиры , чтобы перестал идти долг ?
Надеюсь ответите, спасибо!)
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Матросова Татьяна Александровна  
29.11.2021 13:40

Здравствуйте!

Вы можете оформить договор у нотариуса, предоставить документы в мфц, росреестр для регистрации перехода права собственности.

Можете подарить свою долю одному или нескольким лицам.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости":

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Нужно произвести снятие с регистрационного учета, чтобы не быть обязанным по оплате коммунальных услуг.

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
29.11.2021 18:40

Здравствуйте Вадим!

Для того, чтобы больше не начилялись платежи вы вправе совершить сделку по отчуждению доли (мена, дарения, купли-продажи), но это вас не спасет от накопившегося долга. Снятие с регистрационного учета не имеет смысла, так как коммунальные платежи будут начисляться в чуть меньшем размере.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
29.11.2021 19:35

Здравствуйте, обратившись к нотариусу, вы можете оформить нотариальный договор дарения доли в квартире и подарить свою долю маме.

Оптимальным будет, продажа вашей доли маме, чтобы погасить задолженность, приходящиеся в данный момент на вас.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 12 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
#68308 11.03.2024 (22:01)

Электроснабжение двухэтажного дома

Купили одну половину двухквартирного дома 2года назад, собираемся обедать фасад своей части. Но по этому рассаду вокруг дома идёт соседский провод от света который запитан на нашей половине. Квитанции им приходят. Я настаиваю о замене этого провода, т. к. Он совсем не новый. Соседи в свою очередь не хотят менять его, их устраивает так. От так называемых чашек на доме свой провод до счётчика мы поменяли а они не хотят. Как поспособствовать на его замене
Автор: Артем Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы