29.11

Вопрос #61868
Оформление доли квартиры на другого человека

Автор:

Вадим , Город: Красноярск / край Красноярский, 29.11.2021 13:31:55
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Есть 3-х комнатная квартира, собственник квартиры, мама, папа ,я (соврешнолетний), но живу я не с ними ,идёт долг по коммунальным платежам, на троих , довольно таки большая сумма. Я хочу отказать от собственности квартиры , чтобы на меня не шел долг , какой порядок действий? Я хочу подарить маме, либо братьям( несовершеннолетним) нужен ли 2 человек ,на которого я буду переписывать собственность? Какие нужны документы ,и куда обращаться.И надо ли мне выписываться из квартиры , чтобы перестал идти долг ?
Надеюсь ответите, спасибо!)
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Матросова Татьяна Александровна  
29.11.2021 13:40

Здравствуйте!

Вы можете оформить договор у нотариуса, предоставить документы в мфц, росреестр для регистрации перехода права собственности.

Можете подарить свою долю одному или нескольким лицам.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости":

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Нужно произвести снятие с регистрационного учета, чтобы не быть обязанным по оплате коммунальных услуг.

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
29.11.2021 18:40

Здравствуйте Вадим!

Для того, чтобы больше не начилялись платежи вы вправе совершить сделку по отчуждению доли (мена, дарения, купли-продажи), но это вас не спасет от накопившегося долга. Снятие с регистрационного учета не имеет смысла, так как коммунальные платежи будут начисляться в чуть меньшем размере.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
29.11.2021 19:35

Здравствуйте, обратившись к нотариусу, вы можете оформить нотариальный договор дарения доли в квартире и подарить свою долю маме.

Оптимальным будет, продажа вашей доли маме, чтобы погасить задолженность, приходящиеся в данный момент на вас.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#69011 09.01.2025 (15:52)

Как оформить самовольную постройку в собственность?

ДОБРЫЙ ДЕНЬ,ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КУПИЛ ДОМ КОГДА ТО СУЩЕСТВОВАВШЕГО СОВХОЗА.СЕЙЧАС ОН УЖЕ РАСПАЛСЯ. СРАЗУ НЕ ОФОРМИЛ В СОБСТВЕННОСТЬ НИ ПОСТРОЙКУ НИ УЧАСТОК.ДОКУМЕНТ КОПИЯ ДОГОВОРА.НИ КАКИХ ДРУГИХ ДОКУМЕНТОВ НЕТ.СНЯТ С УЧЕТА.ПОСТРОИЛ ДОМ В 2007 ГОДУ ПОЛУЧАЕТСЯ САМОВОЛЬНО.ЧТО ЗА ЭТО МОЖЕТ БЫТЬ И МОЖНО ЛИ СЕЙЧАС ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ И КАК ЭТО CДЕЛАТЬ? СПАСИБО
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 8 Подробнее
#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
Автор: Иван Ответов: 9 Подробнее
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
Автор: Екатерина Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы