Вопрос #61851
Как воспользоваться гаражом?

Можете  поменять  замки,так  как  гараж  теперь  только  Ваш,купили  Вы  его  после  развода.

Правда  переписывание   членской  книжки,это  не  договор  купли-продажи  с  регистрацией  его  в  МФЦ-Рег.палате.

Чувствую, что Вас все же ждет претензия со стороны бывшего. Он-то сам может индифферентно относиться к этому гаражу, но появится у него женщина, которая будет настаивать на претензии к Вам. Итак, Вы "погасили долг за гараж". Я так понимаю, долг Вашего бывшего? Или же предыдущего владельца гаража? Мой Вам совет - иск о разделе имущества (у Вас остался один год; потом ответчик заявит о пропуске исковой давности).

Здравствуйте. Право собственности на недвижимое имущество наступает с момента регистрации договора. В Вашей ситуации, насколько я понимаю, договора купли-продажи как такового не было и нет. Вы, по сути, купили членство в гаражнрм кооперативе. С того момента, когда была выписан членская книжка, Вы стали членом кооператива. Насколько я понял, это произошло уже после расторжения брака. Соответственно разделу это имущество не подлежит по двум причинам. Во-первых, право у Вас возникло после развода, во-вторых, имущество на Вас пока не оформлено в установленном законом порядке. 

Здравствуйте. Мне в гаражном кооперативе сказали, что  их гаражи в собственность не оформляются. Вы не подскажите как мне уточнить достоверность этих слов. И в какой инстанции узнать про оформление?

Узнавать лучше, конечно, в правлении гаражного кооператива. Не совсем понятно почему они не оформляют в собственность. Гараж, как объект недвижимости, уже является Вашей собственностью. Возможно у них какие-то проблемы с оформлением в собственность земельных участков под гаражами. Можно поинтересоваться в чем проблема в Росреестре. 

ст.218  ГК  РФ

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива , другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.