Вопрос #6185
Оформление земельного участка

Здравствуйте. с 08.08.2013 по 08.06.2015 имел в аренде по договору земельный участок 3,6 сотки под посадку овощных культур без права строительства. за свой счёт участок межую и ставлю на кадастровый учёт. данный участок примыкает и граничит с основным 7,5 соток в ижс(собственность). 03.03.2015 в дальнейшей аренде 3,6 соток мне отказано без проведения торгов в соответствии с новым земельным кодексом. 27.04.2015 прошу этот участок через торги. и вновь отказ по причине нецелесообразности проведения по нему торгов и что данный участок уже 17.04.2015 снят с кадастрового учёта до срока окончания его аренды по той же причине нецелесообразности. далее в объединении арендованного участка 3,6 соток и основного 7,5 соток в один тоже отказано из-за их разной зональности и целевого использования. пишу письмо в кадастровую палату чтобы разъяснили причину досрочного снятия арендованного участка с кадастрового учёта 10.11.2015(жду ответ) и паралельно иду на приём к главному юристу департамента имущественных отношений. ответ его что таков новый земельный кодекс и что мол получилось- то получилось. далее в целях улаживания ситуации этот арендованный мною ранее участок 3,6 сотки он мне предлогает взять в аренду на 3 года без постановки на кадастровый учёт по договору под зону отдыха. посоветуйте пожалуйста что мне делать дальше? что такое земельный участок под зону отдыха(его плюсы и минусы). чувствую что тут что-то не так...ведь если все действия были департамента законны мне бы не предлогали а просто бы ...послали...заранее спасибо огромное.