28.11

Вопрос #61849
Квартиросъёмщик не хочет съезжать

Автор:

Lina , Город: Барнаул / край Алтайский, 28.11.2021 14:33:20

Суть вопроса:

Есть договор аренды квартиры, но аренда не официальная. закончился в 17 году. Был составлен на 1 год. Квартиру нужно продать. Квартиросъёмщика предупредили чтоб съехал 2 месяца назад. На данный момент она отказывается съезжать, ссылаясь на то, что зимой выселять из квартиры нельзя. (нет такого закона же?). Помимо этого она там развела УЖАС сколько тараканов, кидалась на соседей во время пьянок.
И сейчас не можем понять как ее выгнать. Говорит съедет весной. А надо то сейчас.
Что можно делать в этой ситуации? Я так понимаю, если процесс будет идти через суд и приставов, то это реально затянется до весны. Подскажите что делать?
В договоре до 17 года вообще прописано, что его можно расторгнуть в одностороннем порядке и дать на выселение 14 дней. Ещё указано, что по истечению срока аренды не происходит продления договора, то съёмщик должен покинуть помещение. Договор не продлевался, поскольку была устная договоренность, что просто так съемщика никто не выгонит и предупредят заранее. И вот итог….

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

28.11.2021 15:17

Здравствуйте. Таким квартиросъёмщикам не важно, есть ли письменный договор или нет. Они не покинут помещение, поэтому даже тогда приходится в суд обращаться. А это как минимум до весны. Полиция не имеет права заниматься выселением. У вас один выход. За шиворот вытащить пьяницу и вслед выбросить вещи. Сделать это при свидетелях, без криков, оскорблений и драк. Иначе никак. 

Пользователь: Lina  
28.11.2021 18:55

Честно, даже не представляю как этот процесс может пройти без криков :( 

чем может грозить появление полиции вообще?

29.11.2021 03:23

Пригласите полицию сами. Объясните как есть. Иначе никак. В этом-то и трудности. С алкашами связываться себе дороже. Начнёт визжать и о правах человека вспоминать. Нет закона, запрещающего выселять зимой. 

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
28.11.2021 17:50

Здравствуйте. Квартира является Вашей собственностью. Нахождение этого лица на территории этой квартиры незаконно. Есть такое понятие, как самозащиты гражданских прав. Выгоните её просто, только найдите момент, когда она будет трезвая, чтобы не было скандала. 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
28.11.2021 19:21

Советую обратиться к специалистам которые занимаются такими вопросами. Дело такое частое. В нашем регионе решаем без проблем. Дорого. 

28.11.2021 19:45

Здравствуйте. Согласен с коллегами, нужно действовать самостоятельно. В суд обращаться бесполезно.

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?