26.11
Вопрос #61796
Что делать с собственником доли если он не оплачивает коммунальные услуги?
Автор:
Валентина ,
Город: Оренбург / обл Оренбургская,
26.11.2021 07:40:03
Суть вопроса:
Добрый день. История очень запутана и нам нужно какое нибудь решение проблемы.
У моей мамы есть еще 4 сестры, все они являются собственницами долей в их доме который когда то построил их отец. Их родители умерли давно и некоторые сестра уехали из этого дома (кто то купил квартиру в городе, кто то дом в этом же поселке) и получается что сейчас этот дом поделен стеной на две части. В одной части живем мы с родителями, в другой сестра мамы родная - обе они собственницы. Лицевой счет на оплату жкх как я поняла один, и он сделан на сестру, которая не живет уже в этом доме. Мы платим по этому счету свою половину, а вторую половину платить должна вторая сестра проживающая в другой части дома. То есть все счета за воду,га,свет просто делятся пополам. Эта сестра не платит свою часть, может не платить по 4 месяца, пьет и шумит, муж ее постоянно бьет потому что она с ним ругается когда пьяна, участкового вызывать бесполезно он ничего не делает. И сейчас встает вопрос, как нам сделать так чтобы выкупить у нее эту долю, либо продать нашу, и как можно быстрее, потому что жить там невозможно. Спасибо.
У моей мамы есть еще 4 сестры, все они являются собственницами долей в их доме который когда то построил их отец. Их родители умерли давно и некоторые сестра уехали из этого дома (кто то купил квартиру в городе, кто то дом в этом же поселке) и получается что сейчас этот дом поделен стеной на две части. В одной части живем мы с родителями, в другой сестра мамы родная - обе они собственницы. Лицевой счет на оплату жкх как я поняла один, и он сделан на сестру, которая не живет уже в этом доме. Мы платим по этому счету свою половину, а вторую половину платить должна вторая сестра проживающая в другой части дома. То есть все счета за воду,га,свет просто делятся пополам. Эта сестра не платит свою часть, может не платить по 4 месяца, пьет и шумит, муж ее постоянно бьет потому что она с ним ругается когда пьяна, участкового вызывать бесполезно он ничего не делает. И сейчас встает вопрос, как нам сделать так чтобы выкупить у нее эту долю, либо продать нашу, и как можно быстрее, потому что жить там невозможно. Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.11.2021 08:15
Выкупить долю или продать Вашу можно в нотариальном порядке с предоставлением преимущественного права сособственнице на приобретение Вашей доли.
26.11.2021 20:04
Если остановиться на варианте продажи доли, то просто ищите покупателя, после чего уведомляйте всех остальных сособственников о намерении продать свою долю с предложением выкупить ее по указанной цене. Отправьте заказным письмом в адрес сособственника, у последней есть 1 месяц для выкупа доли по указанной цене. В случае игнорирования или просрочки в ответе продаете долю изначальному покупателю, по указанной цене.
Выкупить долю у второго сособственника получится только по его согласию . Долги по ЖКХ можно взыскать в течение 3 лет.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо