26.11
Вопрос #61796
Что делать с собственником доли если он не оплачивает коммунальные услуги?
Автор:
Валентина ,
Город: Оренбург / обл Оренбургская,
26.11.2021 07:40:03
Суть вопроса:
Добрый день. История очень запутана и нам нужно какое нибудь решение проблемы.
У моей мамы есть еще 4 сестры, все они являются собственницами долей в их доме который когда то построил их отец. Их родители умерли давно и некоторые сестра уехали из этого дома (кто то купил квартиру в городе, кто то дом в этом же поселке) и получается что сейчас этот дом поделен стеной на две части. В одной части живем мы с родителями, в другой сестра мамы родная - обе они собственницы. Лицевой счет на оплату жкх как я поняла один, и он сделан на сестру, которая не живет уже в этом доме. Мы платим по этому счету свою половину, а вторую половину платить должна вторая сестра проживающая в другой части дома. То есть все счета за воду,га,свет просто делятся пополам. Эта сестра не платит свою часть, может не платить по 4 месяца, пьет и шумит, муж ее постоянно бьет потому что она с ним ругается когда пьяна, участкового вызывать бесполезно он ничего не делает. И сейчас встает вопрос, как нам сделать так чтобы выкупить у нее эту долю, либо продать нашу, и как можно быстрее, потому что жить там невозможно. Спасибо.
У моей мамы есть еще 4 сестры, все они являются собственницами долей в их доме который когда то построил их отец. Их родители умерли давно и некоторые сестра уехали из этого дома (кто то купил квартиру в городе, кто то дом в этом же поселке) и получается что сейчас этот дом поделен стеной на две части. В одной части живем мы с родителями, в другой сестра мамы родная - обе они собственницы. Лицевой счет на оплату жкх как я поняла один, и он сделан на сестру, которая не живет уже в этом доме. Мы платим по этому счету свою половину, а вторую половину платить должна вторая сестра проживающая в другой части дома. То есть все счета за воду,га,свет просто делятся пополам. Эта сестра не платит свою часть, может не платить по 4 месяца, пьет и шумит, муж ее постоянно бьет потому что она с ним ругается когда пьяна, участкового вызывать бесполезно он ничего не делает. И сейчас встает вопрос, как нам сделать так чтобы выкупить у нее эту долю, либо продать нашу, и как можно быстрее, потому что жить там невозможно. Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.11.2021 08:15
Выкупить долю или продать Вашу можно в нотариальном порядке с предоставлением преимущественного права сособственнице на приобретение Вашей доли.
26.11.2021 20:04
Если остановиться на варианте продажи доли, то просто ищите покупателя, после чего уведомляйте всех остальных сособственников о намерении продать свою долю с предложением выкупить ее по указанной цене. Отправьте заказным письмом в адрес сособственника, у последней есть 1 месяц для выкупа доли по указанной цене. В случае игнорирования или просрочки в ответе продаете долю изначальному покупателю, по указанной цене.
Выкупить долю у второго сособственника получится только по его согласию . Долги по ЖКХ можно взыскать в течение 3 лет.
Другие вопросы:
#69003
02.01.2025 (23:49)
Оформление Дарственной на близкого родственника
Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса?
Передача квартиры полностью, без долей.
#69001
02.01.2025 (14:12)
Продажа доли в квартире
Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?
#68983
24.12.2024 (01:39)
срочный
Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.
Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.