25.11

Вопрос #61791
Наделение детей долями

Автор:

Михайлец Елена Константиновна , Город: Серпухов / обл Московская, 25.11.2021 20:48:52
подписаться

Суть вопроса:

Добрый вечер. Как наделить детей долями, один из которых совершеннолетний?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
25.11.2021 22:39

Здравствуйте!

Если жильё приобретено с использованием материнского капитала, раздел жилья должен равным со всеми членами семьи. Если просто ходите наделить детей частью квартиры, то решайте сами по своему усмотрению..

Ответить
Пользователь: Михайлец Елена Константиновна  
25.11.2021 23:26

Скажите, какого образца заявление должен написать совершеннолетний ребёнок, чтобы мы родители наделили его долей в квартире?

Ответить
Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 7.7
25.11.2021 23:24

Можно классический вариант - договор дарения. Хотя мне в практике встречалось и другое - Соглашение о распределении долей. А почему бы и нет? Статье 421 ГК не противоречит.

Ответить
Юрист: Львова Юлия Олеговна  
26.11.2021 07:06

Добрый день! Никаких заявлений старший ребёнок писать не должен. Согласна с коллегой, оформить доли детям можно как договором дарения, так и соглашением о распределении долей. Только не забудьте указать, что исполняет обязанность, возникшую в связи с использованием МСК. Доли детей должны быть не меньше тех, которые предусмотрены МСК. То есть высчитываете, сколько средств полагается ребенку: делите сумму МСК, потраченную на приобретение квартиры на количество членов семьи, например: 200 000 : 4 (члены семьи) = 50 000 - это минимальная доля ребёнка. Стоимость квартиры - 1000000, следовательно каждому ребёнку полагается 1/20. 1000000:50000= 20 - это 20 часть. Можно оформить договор/соглашение в простой. Письменной форме, при условии, что у родителей остаётся общая совместная собственность. Далее, Вы сдаёте документы в МФЦ, для регистрации права, вот здесь все члены семьи подпишут заявление о регистрации их долевой собственности, заплатите госпошлину, после регистрации получите выписки из ЕГРН о регистрации права. 

Ответить
Пользователь: Михайлец Елена Константиновна  
26.11.2021 07:12

Спасибо...

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы