23.11

Вопрос #61747
Как избежать выплат

Автор:

Татьяна , Город: Воронеж / обл Воронежская, 23.11.2021 15:01:22
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, живу в многоквартирном доме, год назад затопила соседку снизу, на днях у нее снова на потолке образовались мокрые пятна на потолке, она вызвала сотрудников управляющей компании, ими была произведена фотофиксация, жёлтых пятен на потолке и принято от неё заявление о неоднократных затопления. У меня водопровод весь заменён, все везде сухо. Она планирует обратиться в суд за возмещением ущерба. Как мне доказать, что повторное затопление произошло не по моей вине? И избежать материальных затрат?
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Зубков Сергей Васильевич  
23.11.2021 15:08

Здравствуйте. Вы ничего не должны доказывать. Управляющая компания обязана по вызову соседки не только фотографировать, но и акт составить с указанием причин затопления. Может это протекла труба, находящаяся в её зоне ответственности. Можете так ответить соседке и сотрудникам УК. Без акта соседка ничего с вас не высудит. Год назад по чьей вине произошло затопление? Кто возместил?

Ответить
Пользователь: Татьяна  
23.11.2021 15:14

Мне по почте пришел актосмотра помещения. Об этом акте идёт речь?

16376695930772523658885622896969.jpg
Ответить
Юрист: Зубков Сергей Васильевич  
23.11.2021 15:36

Да, об этом. В нём написано, что вашу квартиру не смогли осмотреть для установления причины залития. Такой акт не будет принят судом для признания вас виновной. В квартирах есть места, где общедомовое имущество скрыто. Но оно есть и может быть причиной. Также не написано, что вы препятствовали доступу. Причину устанавливает УК. Это ей привлекать эксперта, если надо, а не вам. 

Ответить
Пользователь: Татьяна  
23.11.2021 15:15

Год назад я её затопила, возмещения она не требовала, т.к. у нее не было ремонта, сразу после этого я заменила весь водопровод

Ответить
Адвокат: Глазунов Григорий Павлович  
23.11.2021 16:33

Необходимо ознакомиться с документами от управляющей компании. Установлена ли в них Ваша вина? 

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.7
23.11.2021 17:40

В спорах о заливе квартиры пострадавший истец должен доказать три основные вещи: факт происшествия, установить источник залива, а также обосновать в денежном эквиваленте причиненный ущерб. Далее ответчик доказывает свою непричастность. В вашем случае Татьяна то что не попали в вашу квартиру это не в вашу пользу. Эксперты укажут кто виноват в заливе. 

Ответить
Юрист: Трясунов Никита Валерьевич  
24.11.2021 16:24

Здравствуйте. Если соседка и предъявит иск о взыскании ущерба, то ей нужно провести судебную экспертизу, на которой должен быть поставлен вопрос о причинах залития: общедомовое имущество ли вышло из строя или имущество, находящееся в вашей зоне ответственности.

Ответить

Другие вопросы:

#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
Автор: Алексей Ответов: 9 Подробнее
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
Автор: тимофей Ответов: 8 Подробнее
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
Автор: Григорий Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы