Вопрос #61717
Доли на детей
Автор:
Суть вопроса:
Погасили ипотеку на квартиру с использованием мат капитала. У мамы есть дом (не в ипотеке) где прописан я и двое детей. Можно ли выделить доли в доме, чтоб продать квартиру?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Формулировка Вашего вопроса не дает возможности ответить полно и правильно. Возникает например вопрос, на каких основаниях этот дом а Вашей матушки, кто собстенно Вы сами. И много других. Задайте вопрос пожалуйста более коректно и подробнее опишите ситуацию.
С Уважением, адвокат Лавренов.
Здравствуйте!
В соответствии с законом необходимо выделить доли на всех членов семьи в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала.
Законом предусмотрена ответственность за не соблюдение требований закона.
15(1). Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения (п.15 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N862 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий").
Здравствуйте. Выделять доли детям нужно не где угодно, а в жилом помещении, которое приобретено с использованием материнского капитала. В Вашем случае это квартира. Таким образом, выделить доли детям нужно в квартире.