Вопрос #61550
Пересечение границ с соседним участком, поставленным на кадастровый учёт
Автор:
Суть вопроса:
1. Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым №...
или
2. Исключить из ЕГРН сведения о местоположении земельного участка с кадастровым №... в части наложения границ на земельный участок ЗУ1.
Пояснение. Планируется определение границ ЗУ1 для его постановки на кадастровый учёт в порядке приобретательной давности.
Вопрос. Имеет ли право кадастровый инженер, которого планируем привлечь для привлечения кадастровых работ по установлению границ ЗУ1 обратиться в Росреестр (или суд) в связи с обнаружением наложения границ с земельным участком, который уже стоит на кадастровым учёте, для устранения реестровой ошибки, либо каков порядок устранения из сведений ГКУ обнаруженной ошибки?!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
4. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда . В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)
Здравствуйте. В Вашей ситуации Вам в любом случае необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка или об устранении кадастровой ошибки, в зависимости от ситуации.