12.11
Вопрос #61513
Выделение доли и продажа квартиры
Автор:
Ольга ,
Город: Белогорск / обл Амурская,
12.11.2021 05:30:00
Суть вопроса:
Здравствуйте. У меня квартира куплена по ипотечному договору и я являюсь единственным собственником. При покупке в квартиры уже была в собственности однокомнатная квартира с использованием материнского капитала. Через год после приобретения ипотечной квартиры я продала однокомнатную квартиру с разрешения опеки и составила обязательство на дарение долей после выплаты ипотеки. Сейчас складывается такая ситуация, у меня перевод в другой город на работу и мне надо продать квартиру. Подскажите возможно продажа квартиры: с покупателем заключаем договор задатка, для погашении ипотеки; я снимаю с квартиры обременение и дарю долю несовершеннолетнему ребенку( у меня двое детей - сын совершеннолетний и на момент продажи однокомнатной квартиры он был совершеннолетний, дочь - несовершеннолетняя). Потом отец дарит долю в частном доме, соизмеримая с долей в продаваемой квартиры и я иду в опеку на разрешение продажи квартиры. Я и покупатель попадают под риски?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.11.2021 06:39
Опека может посчитать долю в частном доме ухудшением жилищных условий и не дать разрешение.
12.11.2021 07:13
Сама опека предложила мне, я переежаю в другой регион и там покупаю квартиру, одновременно выделяю долю ребенку.
Другие вопросы:
#69497
21.12.2025 (12:56)
Отказ от долей
Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?