12.11
Вопрос #61513
Выделение доли и продажа квартиры
Автор:
Ольга ,
Город: Белогорск / обл Амурская,
12.11.2021 05:30:00
Суть вопроса:
Здравствуйте. У меня квартира куплена по ипотечному договору и я являюсь единственным собственником. При покупке в квартиры уже была в собственности однокомнатная квартира с использованием материнского капитала. Через год после приобретения ипотечной квартиры я продала однокомнатную квартиру с разрешения опеки и составила обязательство на дарение долей после выплаты ипотеки. Сейчас складывается такая ситуация, у меня перевод в другой город на работу и мне надо продать квартиру. Подскажите возможно продажа квартиры: с покупателем заключаем договор задатка, для погашении ипотеки; я снимаю с квартиры обременение и дарю долю несовершеннолетнему ребенку( у меня двое детей - сын совершеннолетний и на момент продажи однокомнатной квартиры он был совершеннолетний, дочь - несовершеннолетняя). Потом отец дарит долю в частном доме, соизмеримая с долей в продаваемой квартиры и я иду в опеку на разрешение продажи квартиры. Я и покупатель попадают под риски?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.11.2021 06:39
Опека может посчитать долю в частном доме ухудшением жилищных условий и не дать разрешение.
12.11.2021 07:13
Сама опека предложила мне, я переежаю в другой регион и там покупаю квартиру, одновременно выделяю долю ребенку.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!