Вопрос #61455
Оплата налога в мфц при продаже недвижимости.

Нужно считать срок с момента оформления в собственность недвижимости. Посмотрите, что написано в выписке из ЕГРН, там есть раздел дата регистрации права, начиная с этой даты. Там же в выписке есть раздел кадастровая стоимость объекта. Нужно смотреть во сколько оценена кадастром Ваша доля. При продажи налог 13% с разницы от цены продажи и кадастровой цены.  Если право собственности на объекты недвижимости возникло после 2016 года, по договорам купли-продажи, срок по освобождению от уплаты налога при реализации недвижимого имущества составляет 5 лет с момента государственной регистрации права собсвтенности. Если право собственности на объекты недвижимости возникло после 2016 года в результате наследования имущества близким родственниками, дарения имущества близкими родственниками, в результате  самостоятельной постройки дома , срок по освобождению от уплаты налога при реализации недвижимого имущества составляет 3 года. Из Вашего вопроса,я поняла что вы купили квартиру по договору долевого участия у строительной организации. Если дом сдан, уже право собсвтенности  зарегистрировано, льготный срок при продаже  -5 лет с момента гос.регистрации права собственности, смотреть по выписке из ЕГРН. Налог будет с разницы от продажи и кадастровой стоимости.  Но если Вы в налоговый период ( в течении года) продажите квартиру( или долю в квартире) и в течении года купите другое жилье равное по цене продажи или дороже, налог платить не будите.