Вопрос #61443
Приватизация и реновация
Автор:
Суть вопроса:
Вопрос в приватизации и расселении.
Квартира в пятиэтажке под реновацию.
Трешка. В ней прописаны я, мама, брат, и дочь брата (16 лет). Квартира не приватизирована.
Я женат, у меня есть сын, но он прописан у жены. При реновации хотел бы разъехаться с братом. Я себе заберу маму, а брат со своей дочерью отдельно.
При получении новой трешки кто к ней станет собственником?
Можно ли при реновации разменять трешку? Если да, то на какие квартиры (число комнат).
И нужно ли в моем случае приватизировать квартиру в пятиэтажке до реновации? (Мама хотела приватизировать ее в равных долях между сыновьями (мной и братом).
Спасибо за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте Дмитрий!
Внесение дома в список в рамках программы реновации не ограничивает ваши права по договору социального найма приватизировать такую квартиру.
На основании статьи 4 Закона города Москвы от 17.05.2017 № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» жилое помещение должно быть расположено в том же районе.
Если приватизируете, вправе получить деньги вместо квартиры, согласно статьи 32 Жилищного кодекса.
На основании пункта 3 статьи 4 Закона № 14:
Гражданину, занимающему жилое помещение в многоквартирном доме, подлежащем реновации, по договору социального найма, взамен освобождаемого им жилого помещения бесплатно предоставляется равнозначное жилое помещение на праве собственности или на основании письменного заявления указанного лица — по договору социального найма.
А если не приватизировать я смогу получить несколько квартир, чтоб разъехаться с родственниками?
И модет ли мама (квартиросъемщик) сделать квартиру только на меня и брата, если в, квартире прописан несовершеннолетний ребенок?
Обращаю ваше внимание на то, что предоставляется равнозначное жилое помещение. Можете доплатить и получить большее жилье.