Вопрос #61365
Может ли интернат забрать себе недвижимость пациента

Недееспособным человека может признать только суд на основании мед заключения. Суд также назначает опекуна, если только интернат подал иск об опекунстве, то суд может назначить опекуном интернат. Опекун имеет право распоржяться имуществом опекаемого только в интересах опекаемого и на его содержание. Сделки с недвижимоситью недееспособного ограничены, возможны только с согласия органа опеки. Как правило, орган опеки просто так не дает согласие на отчуджение имущества опекаемого. Если внучка зарегистрирована в этой квартире она имее право на проживание в ней. Опека может наложить запрет на сделки с недвижимостью недееспособного гражданина. В случае смерти бабушки в право наследования по закону могут вступить ее родственники в порядке очередности.

а если у недееспособного две надвижимости - и его отправляют в интернат , и когда опекуном станет интернат  я слышал что оставят ему только одну недвижимость , а вторую продадут в пользу государства ! это так ? 

Вы  не  пишите,в  собственности ли  квартира у  бабушки,как  распределены  доли  и т.д.

Такие  случаи  мошенничества  имели  место,когда    собственность подопечных  интерната  продавалась  на  сторону,но  это  не  законно.Вам  следует  отслеживать  даннгую  ситуацию.

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

(в ред. Федерального  закона  от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

а если у недееспособного две надвижимости - и его отправляют в интернат , и когда опекуном станет интернат  я слышал что оставят ему только одну недвижимость , а вторую продадут в пользу государства ! это так ? 

Не  правильно  слышали.

Здравствуйте! Если Бабушку хотят признать н/д, значит на то есть мед.показатели. После вынесения РС, Органы опеки назначают Опекуна, при желании и вы им можете быть, только при этом вам придётся забрать Бабушку домой. Также, она может оставаться и в ПНИ, тогда интернат будет назначен Опекуном и будет нести ответственность за сохранность её имущества, обычно, интернаты сдают такое имущество, с зачислением д/с на счёт подопечного, конечно, если в жил.помещении нет иных зарегистрированных граждан. Продать квартиру могут в редких случаях, естественно, при разрешении Опеки, также с зачислением д/с на счёт Бабули. В случае смерти вы все - равно будите наследовать её имущество по закону, при отсутствии иных наследников. Волноваться не о чем. Рекомендую вам хотя бы раз в месяц 'обозначивать' себя в ПНИ, т.к они ведут журнал посещения своих больных, чтобы в дальнейшем минимизировать риски на вступление в наследство.