Вопрос #61237
Отлов животных физ.лицом и размещение их в квартире. Шум и закон №498-ФЗ.

Обращайтесь  в  суд и  требуйте прекращения  использования  квартиры  в  доме,как  приюта  для  бездомных  животных,следует  привлечь  и  санэпиднадзор  и  иные  надзорные органы.

ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 17 ЖК РФ

1. Жилое помещение  предназначено  для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также  требования , которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств,  гостиниц , а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности , за исключением случаев, предусмотренных  статьей 16  Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". Жилое помещение в многоквартирном доме не может использ

Спасибо за ответ ! Я забыл указать в тексте, что писал заявление в жилищную инспекцию, ссылаясь как раз на то, что жилое помещение используется не по назначению. Мне ответили, что если в квартире проживают люди, то значит оно используется по назначению и не важно, что целая комната отдана животным. В управлении ветеринарии признаков приюта не обнаружили, а те кошки, которые были в доме, были здоровы, ухожены и накормлены. В принципе, к антисанитарии никаких претензий нет, там действительно всё чисто. Проблема именно в ночном шуме. 

Здравствуйте. Совершенно идиотские отписки. Если в одной комнате живут люди, а в другой содержат скунсов или дробят золотоносную породу, это тоже отсутствие нарушений? А сколько кошек там накормлены и помыты? Убеждён, что если эти отписки изучить внимательно, можно найти изъяны проверок и заставить гос. Органы надлежащим образом работать. Выложите здесь, коллективным разумом с коллегами оценим и посоветуем что делать

Спасибо за ответ ! 
Приложил файлы с ответами ведомств. Первым делом было обращение в Жилищную инспекцию по поводу шума и возможном изменении полов. Затем было обращение в Управление ветеринарии по  возможной организации приюта с указанием на шум и нецелевое использование квартиры. Вопрос с животными они оставили себе, а по поводу квартиры сами же дополнительно перенаправили заявление в жилищную инспекцию. 
Сейчас Управлением ветеринарии рассматривается новое заявление по поводу размещения отловленных животных в квартире, вместо сдачи их в приют. Сам отлов, как я понимаю, тоже не законен. Ещё и стерилизуют многих чуть ли не в день отлова, вместо 10-дневного карантина. 

По поводу того, что изменение пола не является перепланировкой, я тоже не согласен и рассуждаю так. 

ЖК РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме
2. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В технический паспорт вносятся данные не только о площади помещений, но и об их высоте. 

Изменение конструкции пола может привести к изменению высоты помещения, что требует внесения изменений в техпаспорт, а значит является перепланировкой. 

Предметом проверок, проводимых Инспекцией в отношении граждан,является проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства к переустройству и перепланировке помещений в многоквартирных домах. 

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Можно начать с обращения с заявлением в прокуратуру. 

Спасибо за ответ ! Какие перспективы судебных разбирательств ? Как я понимаю, истец должен предоставить доказаьельства. Какими могут быть доказательства ночного шума, который совершенно не запредельный, но при этом сильно изводит ? Не будет же полиция сидеть у меня пол ночи в засаде в ожидании, когда кошки решат поиграть.
Если же жаловаться исключительно на то, что физ.лицо занимается отловом, тащит животных в квартиру, а не в приют, не сообщая в полицию и не разыскивая прежних хозяев (в соответствии с требованиями закона №498-ФЗ), то можно ли в качестве доказательства приводить тексты или скриншоты сообщений со страницы соседки, где она сама обо всём рассказывает ? Потребуется ли нотариальное заверение скриншотов ? 

В суд могут быть представлены любые письменные доказательства. Кроме того, могут быть просто показания свидетелей. Причём не только сотрудников полиции, но и любых других граждан. В том числе и проживающих в этой квартире. При допросе свидетель даёт подписку о том, что предупреждён об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Пока не доказано иное, считается, что он говорит правду. Суд же, принимая решение, оценивает все доказательства в их совокупности. Дело не простое, но судебные перспективы неплохие. Имеется ввиду при хорошей подготовке. 

Здравствуйте, необходимо обратится с жалобой в прокуратуру. Исходя из результатов прокурорской проверки, если действий прокуратуры будет недостаточно, возможно обратится в суд с исковым заявлением.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.