Вопрос #61212
Покупка квартиры покупатель

Здравствуйте!

Да, только собственник вправе распоряжаться имуществом Подтверждающим документов о праве собственности являеться соответствующее свидетельство или выписка из Росреестра, выдаваемое Росреестром. Чтобы получить такой документ, необходимо предъявление свидетельства, выданное нотариусом о вступлении в наследство.  Не имея названного документа, имуществом Вы не сможете распорядиться (продать, подарить ...).

Здравствуйте Равиля!

Если квартира куплена в браке, то она являлась совместным имуществом супругов. Если в наследство никто не вступал, то доля умершего супруга повисла в воздухе. Необходимо обратиться в суд с иском о вступлении в наследство. 

спасибо за ответ, а покупателям нужно это свид-во о вступлении в наследство при покупки квартиры? умерший супруг не являлся собсвенником квартиры, у него нет доли

Имущество купленное в браке считается совместным имуществом. Не имеет значение на кого оно было зарегистрировано при покупке. Покупатели могут потребовать документы подтверждающие право на наследство, чтобы избежать дальнейших неприятностей. Если будет хороший юрист сопровождать сделку, то потребуют однозначно. 

Здравствуйте, возможно обращение в суд с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства или об установлении факта фактического принятия наследства. После оформления наследственной доли покупатель и продавец смогут совершить надежную сделку купли-продажи квартиры.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Здравствуйте! Считаю, что ни какого свидетельства о вступлении в наследство после супруга вам не нужно, т.к брак супруги расторгли в 2013 г.,раздела общего имущества супругов не было, тем самым они урегулировали данный вопрос мирным путем.