Вопрос #61075
Как получить деньги за свою долю в собственности?
Автор:
Суть вопроса:
Теперь у меня поднялся вопрос о продаже своей доли или покупки его с целью продажи квартиры полностью, но он идет в отказ. Продавать и покупать не собирается .
Что мне делать?
Советовали обратиться к нотариусу с целью официального уведомления, но тут другой вопрос. Если тот собственник не получит это письмо или сделает вид, что его не было, то как быть?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
В зависимости от площади квартиры, количества комнат можете признать его долю незначительной с правом выкупа данной доли. Перспективы такого дела можно оценить при более детальном изучении дела.
Относительно умышленного игнорирования уведомления о продаже доли, то такое уведомление стоит курьерской службой доставку оформить, если будет уклонение от получения, то при возврате письма, будет стоять отметку о причине не доставления письма. При наличии письменного отказа в выкупе вашей доли, либо подтверждении факта уклонения от получения уведомления от продажи, свою долю можете выставить на продажу.
Добрый день. Согласно ст. 165.1 ГК РФ, - Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Так, что переживать вам нет необходимости!
Здравствуйте. Если второй собственник проигнорирует Ваше предложение о покупке Вашей доли в квартире, то это его проблема. Главное, чтобы Вы надлежащим образом его уведомили. Не отреагирует на Ваше предложение, продавайте, если есть покупатель. Никаких проблем не будет.