07.10

Вопрос #60975
Соцнайм договор на квартиру

Автор:

Ольга , Город: Благовещенск / обл Амурская, 07.10.2021 15:48:02
подписаться

Суть вопроса:

Внук живет в квартире ,которая в соцнайма получена в 1975 году.Документы все отсутствуют,проживает там 14 лет.Бабушка умерла в 2006 году,он с ними жил,не прописан был,так как были долги за квартиру.Во время жизни ее и после оплатил все долги и ежемесячно оплачивал все комуслуги.Как оформить внуку новый соцнайма на квартиру ? И возможно ли это ,через суд только? Спасибо
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.2
07.10.2021 15:55

Добрый день. Внуку необходимо  обратиться в муниципальное образование город Благовещенск с заявлением на заключение с ним договора социального найма жилого помещения, с предоставлением необходимых документов. Если откажут, то обращение с соответствующим иском в в суд.

Ответить
Пользователь: Ольга  
08.10.2021 01:33

Спасибо большое! Внук обратился доя заключения соцнайма,специалист его сразу предупредила,что будет отказ,устно объяснили,что все чеки есть и родство,нет прописки.Сказала только через суд.

Ответить
Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.2
08.10.2021 10:49

Полагаю шансы в судебном порядке на удовлетворение иска имеются, с учетом того, что именно им была погашена имеющаяся задолженность. 

Ответить
Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 7.7
07.10.2021 16:11

После смерти нанимателя по договору социального найма ставить вопрос о признании его новым нанимателем может дееспособный член семьи умершего нанимателя (ст.82 ч.2 ЖК РФ). Жилищный кодекс рассматривает в качестве членов семьи нанимателя лиц, которые, по общему правилу, соответствуют одновременно двум критериям: а) являются супругом, детями, родителями нанимателя; б) проживают совместно с нанимателем. То есть юридически значимыми являются биологическое родство и совместность проживания. То, что внук является биологическим родственником, доказать нетрудно. Сложнее будет с доказыванием совместности проживания. Возможно, придется обращаться в суд с иском об установлении факта совместного проживания (или о признании истца членом семьи).

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.3
07.10.2021 17:31

Надо  переоформлять  договор  соц.найма,возможно  это  придется  делать  в  судебном  порядке,возможно  придется  делать  в  судебном  порядке.Основная  сложность  не  зарегистрирован.

Ответить
Юрист: Бадасюк Владимир Олегович  
07.10.2021 18:26

Добрый день! Гражданин который не зарегистрирован - не имеет право на данное жильё и соотвественно не может быть включён в договор соц. найма или с ним не может быть заключён такой договор. Право проживания имеют только лица которые там зарегистрированы. Кто зарегистрирован в настоящее время в данной квартире? Для начала ему надо там зарегистрироваться, а потом уже решать остальные вопросы.Будут вопросы, напишите мне по моим контактам, для подробного анализа ситуации, подскажу, как лучше поступить и если необходимо помогу в составлении документов. С Уважением.

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
07.10.2021 20:14

Здравствуйте. Учитывая то обстоятельство, что отсутствуют все документы и внук не зарегистрирован в этой квартире, без суда будет скорее всего не обойтись. Нужно подтверждение того, что внук проживал в этой квартире всё это время. 

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы