07.10

Вопрос #60975
Соцнайм договор на квартиру

Автор:

Ольга , Город: Благовещенск / обл Амурская, 07.10.2021 15:48:02

Суть вопроса:

Внук живет в квартире ,которая в соцнайма получена в 1975 году.Документы все отсутствуют,проживает там 14 лет.Бабушка умерла в 2006 году,он с ними жил,не прописан был,так как были долги за квартиру.Во время жизни ее и после оплатил все долги и ежемесячно оплачивал все комуслуги.Как оформить внуку новый соцнайма на квартиру ? И возможно ли это ,через суд только? Спасибо

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.4
07.10.2021 15:55

Добрый день. Внуку необходимо  обратиться в муниципальное образование город Благовещенск с заявлением на заключение с ним договора социального найма жилого помещения, с предоставлением необходимых документов. Если откажут, то обращение с соответствующим иском в в суд.

Пользователь: Ольга  
08.10.2021 01:33

Спасибо большое! Внук обратился доя заключения соцнайма,специалист его сразу предупредила,что будет отказ,устно объяснили,что все чеки есть и родство,нет прописки.Сказала только через суд.

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.4
08.10.2021 10:49

Полагаю шансы в судебном порядке на удовлетворение иска имеются, с учетом того, что именно им была погашена имеющаяся задолженность. 

07.10.2021 16:11

После смерти нанимателя по договору социального найма ставить вопрос о признании его новым нанимателем может дееспособный член семьи умершего нанимателя (ст.82 ч.2 ЖК РФ). Жилищный кодекс рассматривает в качестве членов семьи нанимателя лиц, которые, по общему правилу, соответствуют одновременно двум критериям: а) являются супругом, детями, родителями нанимателя; б) проживают совместно с нанимателем. То есть юридически значимыми являются биологическое родство и совместность проживания. То, что внук является биологическим родственником, доказать нетрудно. Сложнее будет с доказыванием совместности проживания. Возможно, придется обращаться в суд с иском об установлении факта совместного проживания (или о признании истца членом семьи).

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.9
07.10.2021 17:31

Надо  переоформлять  договор  соц.найма,возможно  это  придется  делать  в  судебном  порядке,возможно  придется  делать  в  судебном  порядке.Основная  сложность  не  зарегистрирован.

07.10.2021 18:26

Добрый день! Гражданин который не зарегистрирован - не имеет право на данное жильё и соотвественно не может быть включён в договор соц. найма или с ним не может быть заключён такой договор. Право проживания имеют только лица которые там зарегистрированы. Кто зарегистрирован в настоящее время в данной квартире? Для начала ему надо там зарегистрироваться, а потом уже решать остальные вопросы.Будут вопросы, напишите мне по моим контактам, для подробного анализа ситуации, подскажу, как лучше поступить и если необходимо помогу в составлении документов. С Уважением.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
07.10.2021 20:14

Здравствуйте. Учитывая то обстоятельство, что отсутствуют все документы и внук не зарегистрирован в этой квартире, без суда будет скорее всего не обойтись. Нужно подтверждение того, что внук проживал в этой квартире всё это время. 

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?