06.10

Вопрос #60960
Доля в жилье

Автор:

Светлана , Город: Борисоглебск / обл Воронежская, 06.10.2021 19:57:31

Суть вопроса:

Здравствуйте У меня была 2/3 доли в квартире в коммунальной квартире Я её подарила брату, а у сына осталась 1/3доля этой квартиры в Магадане Мы сейчас живём в Воронежской обл Сыну исполнилось 18 лет Он мне делает доверенность и я лечу в Магадан Как быстро оформить куплю продажи так как времени у меня меньше месяца и сколько я могу указать стоимость что бы платить меньше налогов

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.0
06.10.2021 20:27

О продаже доли надо предупредить сособственников. Если они не покупают то через месяц вы можете продать. Если доля в собственности более 5 лет то налог платить не надо. Оформление продажи доли через нотариуса. Это примерно 15 тыс руб. Оформление сделки в МФЦ ещё 2 тыс. 

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 9.7
07.10.2021 08:42

Здравствуйте. Вам в любом случае необходимо будет предложить Вашу долю другому собственнику, Вашему брату, так как он имеет преимущественное право покупки. Если он откажется или не ответит на Ваше предложение, обратитесь к нотариусу для оформления договора купли-продажи. 

Другие вопросы:

#69096 28.02.2025 (08:32)

Отмена договора дарения

Здравствуйте! Зная на своем опыте, какие проблемы возникают при наследовании недвижимости, я решил заранее решить этот вопрос. Я оформил принадлежащую мне ½ долю недвижимости в виде договора дарения своей дочери, с которой у меня были очень хорошие отношения, оплатив все сборы. Договорились, что оставшуюся долю она получит после другого собственника, моего брата, у которого нет наследников. Договор дарения предусматривает возврат подаренной собственности в случае смерти получателя. Было полное согласие сторон. В данной недвижимости (жилой дом с постройками и участком) никто не прописан и не проживает. Однако через полгода у меня с дочерью и ее семьей отношения резко ухудшились из-за этого подарка. Они высказывают претензии, что их не устраивает долевая собственность, принуждают меня надавить на брата, чтобы он оформил на них оставшуюся долю, угрожают сами начать с ним разбираться. Я очень сильно пожалел, что сделал такой подарок из благих намерений, а в ответ получил неблагодарность. Теперь я хотел бы отменить дарение. Могу ли я отменить договор дарения? Спасибо.
#69055 06.02.2025 (14:52)

как получить решение суда

Доброго дня! Обратились в суд по снятию с постоянной регистрации человека с принадлежащей мне квартиры. Судебное заседание было 16.12.2024. Мне пояснили про сроки, что требуется 10 дней на вступление в решения в силу и месяц на обжалование и после этого я смогу получить решение и обратиться в МВД для выписки. Со даты заседания на данный момент прошло месяц и 3 недели - решение не выдают с формулировкой "в связи с загруженностью суда". Подскажите, пожалуйста, есть ли нормативные сроки выдачи решения и как можно ускорить его получение
#69041 30.01.2025 (22:57)

Кто должен платить?

Здравствуйте . В квартире 3 собственника, один из них прописан и там проживает,а другие двоя живут в другой квартире (имея там тоже собственность). Кто платит по накопившимся долгам в квартире, в которой не проживаешь, но имеешь долю?