05.10

Вопрос #60931
как можно распорядиться одной четвёртой долей наследства от одно комнатной квартиры

Автор:

Леонид , Город: Феодосия / Респ Крым, 05.10.2021 16:31:18
подписаться

Суть вопроса:

После смерти жёны ее однокомнатная квартира в Подмосковье разделена между тремя дочерями и мною. Могу ли я свою долю - прописаться и жить, продать или сдать в аренду. Квартира однокомнатная типовая. Компромис с дочерями не удаётся достичь
  Категория: Наследство

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна   Рейтинг 9.7
05.10.2021 16:59

Вы, как собственник жилого помещения, имеете право зарегистрироваться в данной квартире и проживать там. Что касается продажи, то преимущественное право выкупа имеют иные сособственники, т.е. дочери. Продать свою долю можете только при наличии письменного отказа от выкупа доли, заверенного у нотариуса. Вначале предлагаете дочерям выкупить, если отказываются, то за такую же стоимость можете продать.

Сдача в аренду только с согласия всё собственников.

Ответить
Адвокат: Быков Игорь Борисович   Рейтинг 5.2
05.10.2021 17:50

Сдать в найм не сможете. Статья 673 ГК в качестве обьектов найма определяет изолированное жилое помещение. Например, квартира, дом, часть квартиры или часть дома. Но не часть комнаты. 

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
05.10.2021 19:04

Здравствуйте Леонид!

Вы имеете право прописаться, жить, продать, подарить. Продать можете как указывали коллеги, только учитывая интересы других собственников. Сдать не сможете.

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
05.10.2021 19:10

Если нет другого жилья - то зарегистрироваться по месту жительства и жить можете. Полагаю придется обратиться в суд с иском о вселении. 

Продать тоже можете но кому нужна 1/4 однокомнатной? Да и цена выйдет копейки. Оринтировочно 1/10 стоимости квартиры. Доли особо никому сейчас не нужны. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
05.10.2021 22:53

Здравствуйте, вы можете продать свою долю другим сособственникам данной квартиры или заключить соглашение и получать денежную компенсацию за пользование вашей долей.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68430 25.04.2024 (16:58)

Как восстановить свидетельство о рождении умершей матери

Подскажите пожалуйста, требуется справка о рождении за 1947 год , расширенная , с архива в бабаюрте, без моего личного присутствия
Автор: Ольга Ответов: 4 Подробнее
#68372 05.04.2024 (06:51)

Как делится Наследство

Здравствуйте. У меня умер родной отец. У отца была в собственности квартира и гараж, которые были приобретены в браке с моей мамой. Мама жива. Так же у меня есть родная сестра. Сестра прописана в квартире со своими детьми, я не прописан. Подскажите, как должно делится наследство, все отходит жене (моей маме) или делится на всех равными долями по 1 линии: жена, дочь, сын? Или жена получает 50%, а остальные 50% делятся между женой, сыном и дочерью? Нужно ли мне подавать на наследство в течении 6 месяцев после смерти отца?
Автор: Павел Ответов: 7 Подробнее
#68320 14.03.2024 (14:48) выплачено500 р.

Пропущен срок вступления в наследство.

Добрый день. 13.09.2023г умер отец проживавший один в квартире. Зарегистрирован он так же был один. За полугодовой срок к нотариусу я не обратился, так как думал что это делается наоборот после полугодового срока после смерти. Так же у меня есть родной брат. У отца есть родной брат и две сестры. Какой порядок вступления в наследство теперь? я так понимаю через суд? В какой суд я могу обращаться по месту нахождения имущества или в другом регионе, так как проживаю я в другой области.
Автор: Максим Ответов: 11 Подробнее
Все вопросы