Вопрос #60926
Акт о непроживании
Автор:
Суть вопроса:
На мои просьбы о снятии с регистрационного учета отвечает отказом.
В итоге я больше плачу за услуги ЖКХ (за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от зарегистрированных в жилом помещении граждан - за газ, а у нас в квартире газовая колонка и тариф дорогой и за вывоз мусора. На воду и свет - счетчики.)
Также не могу продать квартиру.
Я обратилась в суд. Меня просят предоставить акт о непроживании.
Но моя УК - отказывается прийти и составить такой акт. Я писала официальные обращения на имя руководителя, получаю в ответ отписки.
Участковый также наотрез отказался составлять такой акт
Что мне делать в этой ситуации?
Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Соседи могут подписать такой акт. После снятия с учёта бывшего родственника взыщите с него все затраты свои, связанные с его проживанием.
Сейчас не принято "лезть в чужие дела". Соседям все равно, они не мотивированы и обязать их не возможно. Только официальные органы я как то могу обязать/просить о составлении такого акта.
Почему не принято? Я сам лично такой акт год назад подписал у соседей. Если никто не захочет, то так в суде и поясните. Для прекращения права пользования квартирой и выписки из неё такой акт не нужен. Вы имеете право прекратить право пользования даже фактически проживающему.
Спасибо!
Здравствуйте. Приведие в суд пару свидетелей, подтверждающих то, что родставенник не проживает. Почему именно акт - непонятно. А как в исковом требования изложили?
А свидетелей - это соседей? Они не мотивированы тратить личное время и в суд не пойдут. Поэтому - акт.
Свидетелями могут быть родственники, знакомые, подруги. Любые лица, которые постоянно или периодически посещают Вашу квартиру. ОБЯЗАТЬ какой либо орган или должностное лицо составить такой акт Вы не сможете.
Спасибо!
Действительно, почему именно акт нужен? Если не пойдут, значит пусть подпишут акт.
Странно как-то? А что это за суд такой в г. СПб? Обычно по суду хватает одного заявления. Если бывший родственник совершеннолетний и дееспособный, то проблем с выпиской в никуда, на основании собственности на квартиру не должен быть проблемой. Тут в Выборгском районе отец совершеннолетнего сына выписал в никуда, а тут бывшего родственника и притом не проживающего. Требование акта о не проживании не законно! Даже, если бы он проживал, все равно его должны выписать по заявлению собственника, если конечно нет обременений никаких и эти обременения не указаны в правоустанавливающих документах. Надо документы смотреть...
Cпасибо! Суд не хочу называть. Бывший родственник - бывшая свекровь ( с мужем развелась более 10 лет назад, отношений не поддерживаем, он живет в другой стране). Свекровь живет у своей дочери. А вот прописана у меня с тех пор еще, когда я была в браке и мы жили все вместе. Сейчас я живу в другом месте, свекровь - у дочери, но прописана у меня. Ей так выгоднее, так дочь меньше платит за коммуналку, ну и она выплату к пенсии получает больше (моя квартира больше по площади).
Мне ее прописка не мешала, переплата по ЖКХ есть, но благодаря счетчикам не критичная. Мы эту квартиру сдавали. Но вот сейчас я хочу продать квартиру, а она отказывается сниматься с регистрационного учета.
Обременений нет никаких.
Жить в моей квартире бывшая свекровь не планирует.
Суд видимо учел ее возраст - 86 лет?
А я даже не знаю ее новый адрес - мне не говорят. По телефону только общаться могу.
Из за того, что квартиру сдавали - не представляю, как я могу привести в суд родственников и знакомых. Они же в эту квартиру не приходили в гости. Вообще в ней не бывали с тех пор как квартира сдавалась.
Полагаю, суд учел возраст в 86 лет. Далее, 1. У своей дочери где? 2. Ходатайствуйте в суде о вызове дочери как свидетеля 3. Ну раз с Вами так, ну и Вы... "тупо" подайте заявление в полицю о розыске человека - или дадут акт о непроживании или будут искать... в любом случае должны будут отреагировать, будет материал, который потом можно использовать в суде. 4. Ну уж 2-х то свидетелей то можно найти и в суд привести...
Cпасибо!
1, У своей дочери - в квартире дочери. У свекрови насколько я знаю на нее нет права собственности (право собственности у дочери), хотя она в свое время и помогала деньгами на покупку квартиры дочери. Но это все мои обрывочные знания (про собственность).
2. Заявление о розыске - спасибо! Мне бы в голову не пришло. Я в адресный стол МВД обращалась - пыталась установить адрес дочери, не получилось, я не знаю точную дату рождения.
3. 2-х свидетелей наверное можно, но это людей напрягать очень сильно придется. При слове суд все мои знакомые падают в обморок. Хотелось бы без этого обойтись.
Так что я не знаю адрес дочери. И как его установить? Чтобы ходатайствовать о вызове как свидетеля. Я пыталась найти этот адрес, хотела в иске указать. Не смогла.
Поддерживаю)))!
В теории! Они в суд не пойдут. Видимо для юристов суд - это нормально и звучит обыденно.
Но люди, далекие от этих сфер, в суд пойдут только если им самим это очень нужно. Ради посторонних никто в суд не пойдет.
В нашей реальной жизни - абсолютно бесполезны. Ну не пойдут они в суд., а чем мотивировать? Моя просьба слабый аргумент.
Если бывшая свекровь проживает за рубежом,то возможно взять справку из УФМС,что она такого то числа ,такого то года выехала за пределы РФ и более не возвращалась.
Если Вам такую справку не дадут,то ходатайство в суд,что бы он запросил эти данные,подавать исковое с этим ходатайством.
Возраст свекрови почтенный,все под Богом ходим,со свидетельством о смерти то же будут проблемы,то ли вышлют копию,то ли нет.Возможно что то в пенсионном фонде получить,куда пенсию переводят.
Это бывший муж в другой стране (Украина).
Свекровь же в этом же городе, что и я. Простоя не знаю точный адрес.
Со свидетельством о смерти теоретически могут быть проблемы, она умрет, а мне и не скажут. Так как с ее дочерью я не общаюсь.
Т е я не буду даже знать что прописанный в моей квартире человек скончался.
Мария , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 05.10.2021
В нашей реальной жизни - абсолютно бесполезны. Ну не пойдут они в суд., а чем мотивировать? Моя просьба слабый аргумент.
Ответ - ну значит наймите юриста или адвоката он все сделает сам... и свидетели-арендаторы в суд придут и суд сам разыщет дочь свекрови Вашей... как-то так...
Да, конечно, спасибо! Видимо так придется сделать.
Просто я в диалоге пытаюсь понять - могу ли я какие то официальные органы обязать/попросить о составлении акта о непроживании. Получается что нет. Что этот документ никто составлять не обязан. А суд его просит...
Спишите часть месячной арендной платы - пойдут. А как Вы ответчику исковое отправляли, если адреса не знаете?
А как мне адрес узнать - я сделала запрос в адресный стол, но так как мало данных знаю - они мне не помогли. И что?
Вы вот читайте внимательно, что Вам грамотные люди- практики пришут))) - 2. Ходатайствуйте в суде о вызове дочери как свидетеля 3. Ну раз с Вами так, ну и Вы... "тупо" подайте заявление в полицю о розыске человека - или дадут акт о непроживании или будут искать... в любом случае должны будут отреагировать, будет материал, который потом можно использовать в суде.
Спасибо за Ваши советы!
Собираюсь в ближайшее время подать заявление в полицю о розыске человека. Ведь его действительно по адресу постоянной регистрации нет.
Но меня смущает то, что в полиции меня могут спросить - есть ли у меня номер телефона бывшей свекрови. А он у меня есть, и она отвечает на звонки. Просто свой адрес говорить не хочит.
Не обвинят меня в незаконной подаче заявления о розыске?
Разве это моя обязанность - знать где живут граждане РФ? С которыми у меня нет отношений.
Здравствуйте, на отказ УК в составлении данного акта, вы можете обратится с жалобой в Государственную жилищную инспекцию. Как собственник жилого помещения вы можете обратится в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования данным родственником жилым помещением и снятии его с регистрации.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Cпасибо! Вот что мне ответили из Комитета госжилнадзора "К деятельности Комитета не относится установление факта отсутствия проживания зарегистрированного гражданина в жилом помещении".
Здравствуйте, они обязаны повлиять на УК, чтобы был составлен необходимый акт. Возможно подать жалобу в прокуратуру на несоблюдение требований жилищного законодательства.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.