Вопрос #60864
Досрочное снятие с временной регистрации жильца

Добрый день.Собственник имеет право отменить временную регистрацию, если зарегистрированный не соблюдает законодательные нормы и нарушает достигнутые сторонами письменные договоренности. Принудительное аннулирование выданного свидетельства о временной регистрации требует доказанных оснований правомерности предпринимаемых действий. Только лишь желание собственника не может быть поводом для принудительного снятия с временного  регучета. В свою очередь,  прекращение аренды помещения или отсутствие выплат за найм, являются вескими основаниями для такой меры.

Добрый день! Суть дела такова: я гражданин РФ и проживаю в съёмной квартире. Все коммунальные платежи осуществляю в полном объёме и в срок. Съёмную квартиру не повреждал( не топил, не поджигал) Договор соц. найма заключен формально т.к собственник пожилого возраста и проживает в другом городе, по договорённости просто поставил подпись за него. Собственник оформил мне временную регистрацию до июля 2022г. Вопрос: может ли собственник по своему желанию выселить меня из квартиры?

Спасибо.

Договор аренды а не договор соцнайма вы заключили с собственником. Собственник по своему желанию может расторгнуть договор аренды и выселить вас из квартиры. Для этого есть адвокаты, суд, приставы и полиция.

Какие законные основания есть у собственника на выселение меня из квартиры если я ничего не нарушал?

Договор соц. найма заключен формально т.к собственник пожилого возраста и проживает в другом городе, по договорённости просто поставил подпись за него.  Даже расторгать договор не надо. Собственник НЕ заключал договор! НЕ подписывал. 

Здравствуйте, собственник свободен в принятии такого решения, он может прекратить временную регистрацию лица в своем жилом помещении.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться к собственнику жилого помещения и заключить договор аренды. На данный момент, как Вы пишите, Вы не находитесь с собственником жилья в договорных отношениях. Соответственно, он может сделать всё что угодно. В договоре аренды необходимо указать, что он временно регистрирует Вас по указанному адресу на определённый срок. 

Может сделать всё что угодно!

Это я уже понял. Меня интересует каким способом он может это сделать! Через суд или просто придёт и даст мне 2часа забрать вещи?

Сложно сказать как лично он поступит, Вы с ним общались, Вам должно быть виднее. Всё зависит от его характера и порядочности. Он может и заявление в полицию написать по поводу того, что это не его подпись. Попробуйте договориться, Вы ведь оплачиваете регулярно, ничего не нарушали. Заключите нормальный договор. Для этого даже не обязательно к нему ехать и встречаться с ним лично. Без договора нет никаких гарантий. 

Гарантии только договор даёт?

Гарантии и договор не дает. У СССР был договор с Германией о ненападении а она напала. 

Без договора невозможно доказать, в случае возникновения спора, кто прав, кто виноват. Вот в Вашей ситуации какие у хозяина квартиры обязательства, когда они заканчиваются, какие права и обязанности у Вас. Есть, конечно, переписка, но это не договор, а предварительные договорённости. Ни у кого не возникло никаких прав и обязанностей.