Вопрос #60861
Разделение счетов и долга по жкх
Автор:
Суть вопроса:
Я собственник, 28лет, 1/2 доля квартиры моя, я прописан в этой квартире. Так вторая доля на сводном брате (по матери), ему 13 лет, принадлежит 1/2 доля квартиры, собственник. Так же есть родной старший ему 33 года, тоже прописан в квартире но доли не имеет.
На квартире накоплены долги.
Вопрос заключается в том, можно ли через суд добиться разделение счетов и накопившегося долга, чтобы оплатить свою часть и если да то какого решения можно добиться на какие и сколько долей разделить счета? Спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
При отказе управляющей компании в оформлении отдельного платежного документа вы вправе обратиться в суд с иском к управляющей компании (ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа. По долгам надо обращаться с отдельными исками к сособственнику и зарегистрированному.
Накопленную на данный момент задолженность по коммунальным услугам взыскатели могут требовать от каждого из собственников и пользователей по отдельности. Эту задолженность не получится полностью перенести только на проживающих в квартире. Ответственность в данном случае солидарная. Вот в дальнейшем этот вопрос решается через установление порядка пользования квартирой. Получится договориться, будет внесудебное урегулирование разногласий. Спор? Тогда в судебном порядке. По решению суда порядок пользования будет определён. Но до этого может пройти несколько месяцев. И решение суда ещё надо исполнять. Вот именно исполнение и есть самый сложный вопрос. Суд может отказать в праве на отдельные лицевые счета.
Ответственность солидарная, это значит с кого взыщут, с того взыщут а дальше разбирайтесь сами между собой