02.10

Вопрос #60858
Можно ли претендовать на долю в частном доме, если полностью оплачиваешь коммунальные расходы и проводишь текущие и капитальные ремонты в нем?

Автор:

Наталья , Город: Зеленогорск / край Красноярский, 02.10.2021 07:48:22

Суть вопроса:

Здравствуйте! На протяжении 11 лет я и моя мома проживаем с моей бабушкой (маминой мамой) в частном доме, дом принадлежит моей бабушке, я полностью оплачиваю все коммунальные расходы, за мой счёт проводятся ремонты, как текущего, так и капитального характера (ремонт ванной комнаты и туалета, с полной заменой сантехники, утеплен дом и т.д.). Чеки на все произведённые ремонты, материалы имеются. В случае наследования, будет ли учитываться, что я несу все эти расходы? У бабушки есть дочь (моя мама) и сын. Помогите разобраться с этим вопросом.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.7
02.10.2021 08:19

Нет, это  не  основания  приобретения  собственности.Вашей  бабушке  надо  составить  завещание  на  дом и  разделить  его  ,как  она  желает.

В  настоящее  время,она  может  подарить  Вам,Вашей  матери  долю  в  доме,за  счет  произведенных  расходов,так  как    дом  полностью  принадлежит  бабушке,дарение  доли   без  участия  нотариуса.

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным  статьей 136  настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с  завещанием  или  законом .

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна   Рейтинг 7.4
02.10.2021 10:39

К наследникам первой очереди относятся супруг, дети и родители наследодателя, поэтому в случае смерти бабушки ее имущество, при отсутствии завещания, будут дети наследовать, в вашем случае. 

Содержание имущества с вашей стороны не будет являться основанием для приобретения права собственности на данное имущество.

Как вариант, при согласии бабушки, можно вам с ней договор ренты с правом пожизненного содержания заключить, либо она завещание на вас сделает, либо договор дарения.

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.