Вопрос #60854
Купил гараж, а он а аренде

Здравствуйте. Направьте арендатору уведомление о прекращении договора. Вы, как новый собственник, не связаны обязательствами по заключенному прежним собственником договору аренды

Здравствуйте. Направьте арендатор уведомление в письменном виде о том, что Вы являетесь новым собственником имущества и расторгаете договор аренды. Укажите число, с которого Вы желаете, чтобы он освободил гараж от своих вещей. 

Не согласен с коллегами ибо;  ГК РФ Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1.. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

коллега Филимонов Д.А. правильно указал, что переход права собственности на гараж не влечет основанием расторжения или изменения договора аренды гаража. В таком случае вам необходимо бывшему собственнику гаража направить претензию с приложением ваших банковских реквизитов о выплате вам оплаченного размера аренды гаража за оставшиеся годы в течнеи 10 дней с момента получения претензии, в противном случае будете вынуждены обратиться в суд с дополнительными требованиями. Также вы вправе подать в суд о расторжении договора купли-продажи гаража и возврата вам денежных средств.

Вообще  то  это  похоже  на  мошенничество,попробуйте  заявление  в  полицию,скорее  всего  не  получиться  и  тогда  обращаться  в  суд  с  расторжением  договора  купли  продажи  и  взыскания  ВСЕХ  убытков  и  судебных  расходов.