30.09

Вопрос #60836
Нюансы расторжения договора

Автор:

Мунавир , Город: Азнакаево / Респ Татарстан, 30.09.2021 20:03:25

Суть вопроса:

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста на вопрос.
Верно ли, что при досрочном расторжении договора с одним арендатором в одностороннем порядке, пайщики до истечения срока аренды не смогут по закону сдавать в аренду свои земли другому арендатору?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Пользователь: Мунавир  
30.09.2021 21:35

Спасибо большое за ответ. Вы не могли бы дать ссылку на юридический документ, решающий этот вопрос?

Пользователь: Мунавир  
30.09.2021 23:21

Ещё дополнительный вопрос. Какую ответственность несёт юрист, который ложно заявляет на общем собрании пайщиков о существовании таого несуществующего закона?

30.09.2021 21:40

Здравствуйте Мунавир!

Если вы расторгли договор аренды в одностороннем порядке в соответствии с требованиями законодательства, то вполне можете заключать договоры аренды, а если нет, то будут проблемы. Обратитесь за консультацией к грамотному юристу, который изучит процедуру и основания расторжения договора. За это необходимо будет заплатить.

Пользователь: Мунавир  
30.09.2021 21:54

Спасибо большое за ответ. Вы не могли бы дать ссылку на юридический документ, решающий этот вопрос?

30.09.2021 22:02

Их много! Вы не поймете без юридического образования. Можете обратиться ко мне или к любому другому юристу. Сбросить документы. Вопрос решаем.

Пользователь: Мунавир  
30.09.2021 22:05

Я хоть не юрист, но с высшим образованием, может что нибудь пойму. Отправьте пожалуйста ссылку, если не трудно.

Пользователь: Мунавир  
30.09.2021 23:22

Ещё дополнительный вопрос. Какую ответственность несёт юрист, который ложно заявляет на общем собрании пайщиков о существовании такого несуществующего закона?

01.10.2021 09:24

Никакой ответвтенности. Кроме увольнения.

Пользователь: Мунавир  
01.10.2021 10:20

Уважаемая Ирина Александровна. Спасибо Вам за подробные ответы. Пролистал текст договора, а там написано, что при намерении расторжении договора, арендодатель обязан известить об этом арендатора не менее 1 год заранее. Нельзя ли избежать этот пункт, ссылаясь на невыполнение договорных обязательств арендатором.Через год уже срок аренды заканчивается. Мы хотим незамедлительно забрать свои земли обратно.. Арендатор ещё намеренно наталкивает пайщиков, чтобы ему продавали свои земли. Пока ещё никто не продавал, но задумываются. И если продадут, то разделённые земли с островками никто другой, кроме того же арендатора, не захочет взять в аренду.

01.10.2021 12:32

Можно досрочно, в одностороннем порядке расторгнуть договор в связи с грубым нарушением его существенных условий. Для одностороннего расторжения необходимо соблюзти порядок расторжения и правильно составить решение об одностороннем отказе от исполнения договора. Буду признательна за отзыв в моем профиле.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
30.09.2021 21:54

Здравствуйте, если договор будет расторгнут с соблюдением установленных требований, сдача в аренду земельного участка новому арендатору будет возможна.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Пользователь: Мунавир  
30.09.2021 22:01

Спасибо большое за ответ. Вы не могли бы дать ссылку на юридический документ, решающий этот вопрос?

Пользователь: Мунавир  
30.09.2021 23:22

Ещё дополнительный вопрос. Какую ответственность несёт юрист, который ложно заявляет на общем собрании пайщиков о существовании такого несуществующего закона?

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.3
01.10.2021 00:45

Юрист не будет нести никакой ответственности. Никакой. Он искренне заблуждался или плохо учился. 

30.09.2021 22:07

Уважаемый Мунавир! Не возможно отправить ссылку не изучая документы.

Другие вопросы:

#68819 04.10.2024 (19:05)

Категории земельных участков

Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?
#68706 15.08.2024 (06:36)

оформление земельного участка в собственность через суд

Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.
#68641 13.07.2024 (21:34)

Как перенести линию ЛЭП с территории садового участка?

Здравствуйте, у меня вопрос по землепользованию. У нас есть небольшой дачный участок размером 6 соток в СНТ с 1986 года. Участок и дом оформлены в собственность с 2007г. В 1991г. по диагонали нашего участка в наше отсутствие, без нашего ведома и согласия была проложена поселковая линия электропередач. (Т.к. соседний с нашим участком пожарный проезд также без нашего ведома и согласия был отдан в те годы под другой участок.) Все эти годы мы пытались как-то решить вопрос о переносе линии электропередач с правлением нашего садоводства, но получали неизменно отказ “по причине отсутствия технической возможности”. В результате, на долгие годы мы были лишены возможности его полноценного использования (времянка стала домом, т.к. из-за малости участка построить дом в каком-то другом месте не под проводами мы уже не смогли, продать участок с таким обременением, при необходимости, тоже вряд ли получится). Сейчас была проведена реновация электросетей садоводства c передачей сетей на баланс Ленэнерго. В результате, появилась эта долгожданная техническая возможность, и пользователей от сети, идущей над нашим участком, отключили. Над нами осталась только осветительная сеть. Сейчас прорабатывается вопрос о переносе и её на новую линию электропередач с заключением договора с Ленэнерго, но, к большому сожалению для нас, уже сейчас очевидно, что жители нашего СНТ против данного решения, т.к. оно потребует определенных затрат, а сейчас их “и так всё устраивает”. Что мы в данной ситуации можем предпринять для решения своей наболевшей локальной проблемы? Обратиться в суд? Оформить сервитут на пользование нашим участком? (Непонятно, как его оформлять и на какой размер выплат мы можем рассчитывать? А также хотелось бы знать все плюсы и минусы такого решения.)