Вопрос #60810
Регистрация дома на участке
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Дело в том, что бетонные блоки не являются капитальным фундаментом, а регистрации подлежат постройки только с капитальным фундаментом. Амнистия здесь не причем, дом построен в этом году
1. В России продлили дачную амнистию до 1 марта 2026 года.
2. Здания на фундаментных блоках относяься к капитальным строениям.
Такой ответ получил от кадастрового инженера:
На самом деле как раз сейчас идут активные споры по этому поводу (фундамент-бетонные блоки), является ли такая постройка объектом кап. строительства. Хотя в настоящее время достаточно часто используют именно такой фундамент. Нет четкой позиции Росреестра. Дом это объект недвижимости. Объект недвижимости это то что плотно связано с землей и перемещении объекта без значительного ущерба не возможно. Ваш дом можно в любой момент подвигнуть.
Передвинуть дом можно и с фундаментом.
Здравствуйте. Регистрировать Ваш гостевой дом нужно. Если участок находится в Вашей собственности, проблем с регистрацией не будет.
Зачем регистрировать, если не обязательно? После продажи, с зарегистрированным домом, нужно будет заплатить налог и с участка и с дома. Или я ошибаюсь?
Если дом не зарегистрирован, продать Вы его не сможете. В договоре купли-продажи будет указан в качестве предмета договора только земельный участок.