17.09

Вопрос #60595
Как поменять собственника

Автор:

Яна , Город: Симферополь / Респ Крым, 17.09.2021 13:23:57

Суть вопроса:

Добрый день! У нас такая ситуация : есть участок 11 соток, хозяин муж, на участке 2 дома, один из них мы недавно построили и ввели в эксплуатацию по дачной амнистии. Дома на мужа оформлены. Мы хотим на новом доме поменять собственника, чтоб собственником стала я_жена. Что нам нужно сделать для этого? Куда обратиться? Мы хотели через мфц сделать "дарение", но нам сказали, что в сделке откажут, тк земля на муже.
Мы хотим оформить дома на разных хозяев для того, чтобы лицевые счета были разные.
Разделить участок на пополам и присвоить разные адреса, как я поняла, нельзя, тк участок 11 соток, а для раздела в симферопольском районе должно быть 12 соток минимум.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

17.09.2021 14:22

Здравствуйте. А зачем Вам делить участок в натуре? Пусть муж подарит Вам дом и 1/2 долю в праве на участок, и все

Пользователь: Яна  
17.09.2021 18:32

Нам в мфц ответили, что дом может он подарить мне только тогда, когда составим брачный договор и +дом дарить можно только с землёй.

Скажите пожалуйста, куда обратиться, чтобы он смог подарить дом и 1/2долю в праве на участок? 

17.09.2021 20:44

Если участок и дома были приобретены и построены в перод брака на совместные доходы, то это имущество в силу Семейного Кодекса находится в общей совместной собственности.Вы имеете право заключить соглашение между собой об определении долей в общей совместной собственности. и на основании этого соглашения установить права собственности каждого на дома и право общей долевой собственности на земельный участок. Пр чем тут брачный договор - непонятно. И дарение в данном случае не нужно

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
17.09.2021 14:53

Здравствуйте, возможно обратится к нотариусу и оформить нотариальный договор дарения. После оформления договора дарения, возможно будет совершить необходимые действия по регистрации дома на вас.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Пользователь: Яна  
17.09.2021 18:34

После договора дарения можно обратиться в мфц с самим договором и документами на дом? А участок? Нам сказали, что дом не сможет он мне подарить без участка. Это так? 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
17.09.2021 21:21

Здравствуйте, дом как объект недвижимости по договору дарения он может подарить без земельного участка.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Пользователь: Яна  
17.09.2021 22:56

Спасибо большое ща ответ. И собственно, с этим договором, я могу спокойно идти в мфц и переоформить дом на себя. Даже если земля на нем оформлена и была не куплена нами, а подарена мужу? 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
18.09.2021 17:48

Здравствуйте, не за что. Буду очень благодарен вам за ваш отзыв, оставленный на моей странице.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
18.09.2021 17:52

Здравствуйте, да это будет возможно. После оформления договора в нотариальной форме, нотариус по вашему желанию может направить документы на государственную регистрацию права собственности на дом на вас.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#69390 21.09.2025 (00:05)

Продажа Квартиры в рассрочку

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста как быть. Продаем квартиру. За 1.050.000 . Покупатели хотят купить отдать сразу 500тыс ,остальное через 2месяца. Наш риэлтор предлагает оформить договор с обременением в нашу пользу . Говорит рисков нет для вас , если покупатели не отдадут вторую часть , вы можете вернуть себе квартиру. Есть ли самом деле риски ? Как то можно сделать,чтоб в права собственности покупатель вступил после того как полностью отдаст деньги? Спасибо большое.
#69346 15.08.2025 (13:50) срочный

Положена ли мне доля в квартире и какая?!

Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3 Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 1кв метр в связи с вложенным мат капиталом и это 85 тыс рублей на человека
#69345 15.08.2025 (13:44)

Доля в кабинете

Скажите, я имею ли нат долю и вообще на что по закону? Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3 Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 85тыс руб 1кв м