Вопрос #60564
Неприватизированная квартира и видеонаблюдение
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Устанавливать или нет систему видеонаблюдения в многоквартирном доме, определяя размер ежемесячной платы за ее обслуживание, решают собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников, которое проводится в порядке, установленном статьями 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) или в порядке, предусмотренном главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда ЖК РФ не предусматривает возможности принятия таких решений.
В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Либо если все имущество находится в муниципальной собственности, то соответственно муципальный орган и принимает решение.
Таким образом если все было осуществлено согласно вышеуказанного, то все законно. Вы не имели права участвовать, так как не явялетесь сосбственником
Спасибо за разъяснения! Вопрос еще в том,обязана ли я как несобственник оплачивать общедомовое имущество собственников ежемесечно? Это же имущество собственников и решеие тоже их,
Здравствуйте. Вам просто предоставлена дополнительная услуга. Если решение об установке камер видео наблюдения было принято на законных основаниях, то оплачивать данные счета Вам придётся.
Здравствуйте!
Вы можете выяснить в управляющей компании (жэке) на каком основании установлено видеонаблюдение, попросите показать документы. В зависимости от содержания документов можно сделать определенные выводы.
Здравствуйте, необходимо установить на каких основаниях произведена установка камер. Возможно, это дополнительная услуга и по заявлению вы сможете отказаться от услуги видео наблюдения.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.