14.09

Вопрос #60544
Дарение доли супруге

Автор:

Анастасия , Город: Йошкар-Ола / Респ Марий Эл, 14.09.2021 16:12:05
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день! Нахожусь в законном браке, приобретаем квартиру. Используем мат капитал, путем займа через КПК.
Каковы наши действия по выделение долей детям и себе?
Правильно я понимаю, что мы подписываем договор купли-продажи и в этот же день подаём документы в росреестр. Затем, когда займ будет погашен нам снова нужно подавать в росреестр на выделение долей или как?
И ещё супруг хочет подарить свою долю мне, как и когда это делается?
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Никитин Андрей Сергеевич  
15.09.2021 07:09

Так как супруг приобретает квартиру с участим мат капитала, то всем членам семье необходимо выделить обязательно доли. Если квартира не в ипотеке, то вам ничто не мешает сразу выделить доли всем. Если же в ипотеке, то втечение 6 месяцев с даты погашения ипотечного кредиты вы обязаны выделить доли в любом размере детям, в противном случае вас привлекут к административной ответственности

. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
15.09.2021 11:48

Здравствуйте, после погашения ипотеки, необходимо будет совершить действия по выделению долей. Дарение доли необходимо оформить нотариально.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Юрист: Матросова Татьяна Александровна   Рейтинг 5.7
15.09.2021 13:53

Здравствуйте!

После полного погашения кредита, оформленного на покупку квартиры, необходимо выделить доли на всех членов семьи. Передачу доли мужем также можно оформить после погашения кредита; либо сейчас, если доля в собственности и не в ипотеке. Оформляется либо договор дарения, либо соглашение о разделе имущества в зависимости от того, как оформлена доля.

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий":

15(1). Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;.."

Ответить

Другие вопросы:

#68911 17.11.2024 (20:05)

Составить договор аренды?

Здравствуйте. Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору Или можно составлять один и оставлять у себя?
Автор: Иван Ответов: 9 Подробнее
#68903 15.11.2024 (17:25)

Сменить замки собственнику квартиры

Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
Автор: Екатерина Ответов: 7 Подробнее
#68889 12.11.2024 (21:07)

к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?

Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?
Автор: Иван Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы