10.09

Вопрос #60480
определение порядка пользования земельным участком

Автор:

Наталья , Город: Кострома / обл Костромская, 10.09.2021 15:34:10

Суть вопроса:

добрый день. ИЖС,собственность долевая. Хочу определить порядок пользования земельным участком. Межевание сделано на весь земельный участок полностью. Внутри участка,между строением, стоит забор,который делит участок на две половины,но эти половины не соответствуют размеру доли собственности. Забор был поставлен от предыдущих соседей,неблагополучной семьи. Нынешний хозяин препятствует переносу забора в соответствии с долями,утверждая,что это исторически сложившийся забор. Возможно ли в судебном порядке установить порядок пользования согласно доли в документе о собственности? Возможен какой-то вариант? Чем руководствоваться?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.0
10.09.2021 16:35

Именно в судебном порядке и решится этот вопрос экспертным путем, которым будет определяться один или несколько вариантов пользования земельным участком.

И именно такой способ защиты от Вашего иска обычно выбирает оппонент, о том, что забор внутри участка соответствует сложившемуся порядку пользования. Но им Вам и соседу нужно это доказывать. И экспертное заключение будет единственным ключом к разрешению спора.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
10.09.2021 20:19

Здравствуйте, возможно определение порядка пользования земельным участком и устранение препятствий при пользовании земельным участком.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Пользователь: Наталья  
10.09.2021 20:45

Добрый вечер, Василий Владимирович. я и хотела узнать как доказать, что забор был поставлен для защиты от неблагополучных соседей, а не для раздела земельного участка.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
10.09.2021 20:56

Здравствуйте, возможно привести доводы о целях возведения забора, можно пригласить соседей, которые в суде смогут показать для каких целей был построен забор. Суд будет давать оценку доводам сторон по представленным в суд доказательствам. Если соседи были неблагополучные, возможно представить характеристику и справку от участкового.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

11.09.2021 06:21

Здравствуйте!

Если в правоустанавливающих документах указан размер земельного участка больше чем ограничен забором, проведено межевание, указаны границы, Вы можете убрать забор. Можете написать обращение соседу с указанием границ, требований, разьяснить свои права. В случае, конфликта, можете обратиться в суд.

Другие вопросы:

#68898 15.11.2024 (05:18) приватный

Приватный вопрос #68898

#68819 04.10.2024 (19:05)

Категории земельных участков

Здравствуйте, Заключили договор о сдаче в аренду земельного участка с нефтяной компанией под нефтеулавливающее сооружение. Категория земель из сх назначения со временем перешла в земли промышленности, узнали после получения квитанции от ФНС.Вопрос: как нужно будет действовать после прекращения договора аренды, чтобы перевести обратно в земли сх назначения?
#68706 15.08.2024 (06:36)

оформление земельного участка в собственность через суд

Здравствуйте,Подскажите Пожалуйста,Как оформить в собственность через суд земельный участок с домом.по сроку давности.Покупали полуразрушенный дом у совхоза.совхоз распался соответственно ни каких документов не сохранилось.покупали еще в 2007 году.в договоре не прописаны кадастровые номера не дома не участка.теперь чтобы подать иск в суд нужно сделать оценку дома.но на дом мы предоставим фото и тех.план.требуют на участок документ егрн или свидетельство регистрации права собственности.Но этих документов нет.Как быть и что делать подскажите.