09.09
Вопрос #60443
Продажа недвижимости, купленной с использованием мат.капиталла, в связи с переездом в другой регион
Автор:
Екатерина ,
Город: Тюмень / обл Тюменская,
09.09.2021 08:09:39
Суть вопроса:
Добрый день!
Мы купили дом с использованием мат.капиталла в Омской области, выделили долю для ребенка. И сейчас пришло время его продать в связи с переездом в другой регион-Тюмень. Недвижимость в новом регионе в 2-3 раза дороже. Чтобы ее приобрести, нам необходимо еще накопить сумму. Накопленные средства у нас есть, но их не хватает для покупки жилья и для проведения встречной сделки. Представитель опеки нам сказала, что можно выделить доли в другой квартире и положить деньги на счет ребенка 7 лет. Сестра дает согласие, но вот вопрос: через год, когда мы приобретем жилье и оплатим часть жилья этими средствами, выделим долю ребенка, то сможем ли мы отказаться от доли в квартире сестры? И как лучше оформить долю: договором дарения или купли-продажи?
Для нас идеальный вариант – это продать дом и положить деньги на счет ребенка. Возможно ли такое? Если да, то чем апеллировать опеке, если такой вариант они не рассматривают?
И еще вопрос: если кладем деньги на счет ребенка, то можем ли мы часть денег использовать на строительные материалы, если строиться будем сами?
Мы купили дом с использованием мат.капиталла в Омской области, выделили долю для ребенка. И сейчас пришло время его продать в связи с переездом в другой регион-Тюмень. Недвижимость в новом регионе в 2-3 раза дороже. Чтобы ее приобрести, нам необходимо еще накопить сумму. Накопленные средства у нас есть, но их не хватает для покупки жилья и для проведения встречной сделки. Представитель опеки нам сказала, что можно выделить доли в другой квартире и положить деньги на счет ребенка 7 лет. Сестра дает согласие, но вот вопрос: через год, когда мы приобретем жилье и оплатим часть жилья этими средствами, выделим долю ребенка, то сможем ли мы отказаться от доли в квартире сестры? И как лучше оформить долю: договором дарения или купли-продажи?
Для нас идеальный вариант – это продать дом и положить деньги на счет ребенка. Возможно ли такое? Если да, то чем апеллировать опеке, если такой вариант они не рассматривают?
И еще вопрос: если кладем деньги на счет ребенка, то можем ли мы часть денег использовать на строительные материалы, если строиться будем сами?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.09.2021 15:27
Добрый день.
Если сестре Вы никаких денег платить не будете, то оформляйте договором дарения. Если она долю ребенку продаст, соответственно, получит за неё деньги - купля-продажа.
Когда Вы приобретете жилье, Вы так же через опеку будете получать разрешение на продажу доли ребенка в квартире сестры с одновременным наделением ребенка долей в новом жилье.
Продать дом и положить деньги на счет - по закону можно, но опека сейчас очень редко дает такие разрешения в связи с тем, что деньги обесцениваются и существует риск невозможности в будущем приобрести на эти средства жилье. В итоге ребенок останется без жилья. Ну и расходовать эти деньги Вам скорее всего не разрешат.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо