Вопрос #60434
Утерян акт приема-передачи квартиры
Автор:
Суть вопроса:
Утерян акт приема-передачи квартиры, по этой причине приостановлена регистрация права собственности.
Требуют оригинал, но есть только скан документа. При сдачи документов в МФЦ была написана объяснительная поясняющая отсутствие акта. Что делать? Куда обращаться? Если в суд, то как сформулировать исковое заявление?
Спасибо, с уважением Ирина Г.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Обращайтесь к арбитражному управляющему этого банкротного застройщика. Данные можно найти на сайте Единого федерального реестра банкротных дел.
Обратиться к арбитражному управляющему за дубликатом акта? Но есть ли у него эти документы?
Если подлинник не предъявите, Росеестр может отказать в регистрации. Придется обращаться в суд с иском о признании права собственности
Как правильно, обратиться в суд с иском о признании права собственности или об установлении факта приема передачи?
Не был бы столь категоричен, коллега
Как тогда зарегистрировать право собственности? Без акта документы вернули.
Как в такой ситуации зарегистрировать право собственности?
Здравствуйте, возможно получить справку о банкротстве застройщика и обратится в суд с заявлением об установлении факта приема передачи жилого помещения.
При необходимости, возможно оказание помощи по подготовке в суд заявления.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Добрый день.
При составлении искового заявления кого обозначить ответчиком? Акт был утерян мною.
Или в данном случае ответчика не будет?
Иска без ответчика не бывает. Ответчик - застрйщик в стадии банкротства или уже ликвидирован?
Решением Арбитражного суда Московской области от 26.11.2020г. Общество с ограниченной ответственностью «ТИРОС-Инвест» ... признано несостоятельным (банкротом).... Конкурсным управляющим утверждена ..........
Добрый день, был подан иск с просьбой о признании моего права собственности, ответчиком был указан конкурсный управляющий, ответчик попросил суд оставить иск без рассмотрения, т.к. данная квартира не входить в конкурсную массу. Суд вынес решение оставить иск без рассмотрения. Застройщик банкрот, конкурсный управляющий не имеет отношения к этой квартире, акт потерян. Каким образом мне зарегистрировать право собственности?
Как правильно, обратиться в суд с иском о признании права собственности или об установлении факта приема передачи?
В данно случае имеет место спор о праве. Поэтому нужно обращаться с исковым заявлением о призании права собственности. Подготовите исковое, направите сначала ответчику, а затем с приложением доказательств обращайтесь в суд. Исковое распишите очень тщательно. Решение по иску является основанием для регистрации права без акта приема-передачи
Право собственности на квартиру зарегистрировано за юр. лицом, находящимся в процедуре конкурсного производства. Суть конкурсного производства в том, чтобы выявить как можно больше имущества, принадлежащего предприятию - банкроту и распродать его, чтобы раздать как можно больше долгов тем кредиторам, которые включены в реестр требований кредиторов. Пока Вашу квартиру не выставили на торги, рекомендую подать исковое заявление и заявить о применении мер обеспечения иска - запрет регистрации и выставления на торги
"заявить о применении мер обеспечения иска - запрет регистрации и выставления на торги" это прописывается в иске?
не за что пока. Вот когда право собственности на квариру зарегистрируете - тогда будут основания для благодарности
Позволю себе еще один совет - тщательно продумайте исковое заявление, аргументацию, правовое обоснование и формулировку искового заявления. В данном случае речь идет о праве собственности, гарантированным Конституцией. К рассмотрению таких дел суды подходят особо придирчиво.
Добрый день. Подала иск до того, как от конкурсного управляющего пришел ответ (ответил через месяц). Добавлю к иску его ответ (данного акта приема-передачи у него нет). Рассмотрение дела приостановили, потому что не было ответа от конкурсного управляющего, а также по причине, что мной была оплачена госпошлина в размере 350 рублей, а судья рассматривает иск о признании права собственности как иск имущественного характера и исходя из стоимости квартиры рассчитала госпошлину 18670 руб. С 28 октября 2021 я пенсионер, размер пенсии 10000, пошлина равна почти двум пенсиям. Есть ли возможность снизить размер госпошлины?
Такой возможности нет. Это иск имущественного характера, поэтому пошлина рсчитана в соответствии с законом
Возможна ли рассрочка по уплате госпошлины?
Возможна ли рассрочка по уплате госпошлины?