08.09

Вопрос #60429
Покупка земельного участка

Автор:

Евгений , Город: Екатеринбург / обл Свердловская, 08.09.2021 13:05:29
подписаться

Суть вопроса:

Приобрел земельный участок, оформили сделку через МФЦ. В ближайшее время позвонили с Росреестра и попросили принести дополнительные документы. Сообщил продавцу. По итогу он не предоставляет мне документы и сделка приостановлена. Что можно сделать в таком случаи что бы не потерять деньги либо участок
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Матросова Татьяна Александровна  
08.09.2021 13:14

Здравствуйте!

Приостановление должно быть на определенный срок. В этот период возможно продавец предоставит документы. Можете написать заявление по дальнейшему приостановлению. Необходимо знать содержание договора, условий по расторжению. 

Ответить
Юрист: Львова Юлия Олеговна  
08.09.2021 14:17

Добрый день! К сожалению, Вам придётся ждать продавца, пока он "соизволит" решить этот вопрос. Регистрацию сделки могут приостановить на срок до 6 месяцев, на усмотрение регистратора. После этого, если замечания не будут устранены, росреестр откажет в регистрации сделки. После этого, решать вопрос о возврате денежных средств придётся в судебном порядке. Согласна с коллегой, нужно точно знать, каких документов не хватает. Регистраторы тоже люди и могут ошибаться. Расторгнуть сделку в одностороннем порядке сейчас не удастся. К сожалению, этот вопрос решается через суд. Сейчас расторгнуть сделку Вы можете только по соглашению с продавцом. Нужно составить такой документ и передать его в Росреестр, оговорив срок возврата денег. Однако, как показывает практика, если продавец получил всю сумму по договору, "поторопить" его навряд ли удастся... Сохраняйте всю переписку с продавцом, на случай судебных разбирательств. 

Ответить
Компания: Юридическая фирма AVELLUM  
08.09.2021 15:47

Пока ждать представления продавцом документов в Росреестр. Если в течении срока приостановки документы не будут представлены, далее только суд. Либо взыскание денежных средств, либо признание договора заключенным и исполненным,с привлечением в дело Росреестра

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
08.09.2021 20:58

Здравствуйте, необходимо обратится в суд с исковым заявлением к продавцу земельного участка.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы