Вопрос #60367
Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры

При наличии заключения о несоответствии санитарно-гигиеническим нормам , можете подать иск о расторжении в связи с тем,что продавец не обозначил значительные недостатки,препятствующие пользованию жилым помещением.

Посоветую потребовать от продавца произвести капитальный ремонт дома за его счёт. Если начинать расторжение договора купли-продажи дома, то снова возникнет необходимость заниматься средствами материнского капитала. И не факт, что в случае спора отделение Пенсионного фонда сочтёт правомерным использование материнского капитала на приобретение аварийного жилья.

Здравствуйте. Пишите претензию продавцам, в ней обозначьте время для устранения всех недостатков, если недостатки не будут устранены, пишите иск в суд.

Можно сейчас уже обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи

Скажите а если продавец тоже покупала на средства мат капитала? Все равно я могу подать в суд на расторжение? 

Я обратилась к местному адвокату мне сказал что бы я обратилась в СЭС, они составили акт и только написали что у меня повышена влажность и все а квартира визуально чиста. Что при этом делать? Скажите пожалуйста

Конечно, подавать иск в суд на расторжение договора, можно приложить фото к иску

Извините пожалуйста ! Это получается просто мне надо все Отфотографировать а просто приложить к иску .и больше не куда не надо будет обращается ?я вас правильно поняла? 

если на фото будет все четко видно, то можно, могу вам оказать помощь по подготовке искового заявления в суд.

Извините пожалуйста.У меня еще один вопрос к вам. А если продавец переехала в другой регион, я все равно могу в суд подать? 

Если даже продавец переехала в другой регион, можно подать иск в суд

Спасибо большое за ответ

Здравствуйте. Расторжение договора купли продажи возможно при наличии СУЩЕСТВЕННЫХ НЕУСТРАНИМЫХ недостатков. Реальнее поставить вопрос о соразмерном уменьшении цены или возмещении расходов на устранение недостатков. В любом случае для подачи в суд необходимо будет провести досудебную экспертизу, которая должна определить перечень недостатков и (возможно) стоимость работ по их устранению

Здравствуйте, вы можете подать претензию продавцу с требованием расторжения договора купли-продажи квартиры в виду существенных недостатков неоговоренных в договоре. При отказе продавца, вы можете обратится в суд с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи.

При необходимости, возможно оказание помощи по подготовке искового заявления в суд.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.