02.09

Вопрос #60341
Нужно ли платить налог на продажу?

Автор:

Надежда , Город: Балаково / обл Саратовская, 02.09.2021 13:32:44

Суть вопроса:

Здравствуйте! Хочу продать квартиру, в которой доли были распределены на маму, дочь и меня. Мама умерла два года назад, я вступила в наследство и владею ее долей. Буду ли я платить налог с продажи квартиры, в частности, с унаследованной доли?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

02.09.2021 14:21

Налог не оплачивается в вашем случае если после вступления в наследство прошло не менее трех лет или же вы продаете в сумме не превышающей миллион руб

Пользователь: Надежда  
06.09.2021 10:00

Здравствуйте! Я не уточнила один нюанс: в этой квартире мы жили вместе с 2007 года. Все равно надо будет платить налог?

02.09.2021 15:07

Добрый вечер! В Вашей ситуации лишь увеличилась доля, налог платить Вы не должны, если прошло более 5 лет с даты регистрации Вашего "первого" права. Если "первое" право Вы получили в дар от близкого родственника, по наследству, по договору приватизации или это единственное жилье, то предельный срок владения сокращается до 3 лет. То есть, если Вы приобрели долю в праве в 2012 году, а мамы не стало в 2019, то предельный срок владения будет отчитываться с 2012 года. 

Пользователь: Надежда  
06.09.2021 10:00

Здравствуйте! Я не уточнила один нюанс: в этой квартире мы жили вместе с 2007 года. Все равно надо будет платить налог?

06.09.2021 10:21

Добрый день! К сожалению, в налоговом кодексе говорится лишь о дате регистрации права собственности, факт проживания учитываться не будет. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
02.09.2021 18:56

Здравствуйте, если после вступления в наследство вы владеете данным жилым помещением более 3 лет, то платить налог вам не потребуется.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Пользователь: Надежда  
06.09.2021 10:32

Здравствуйте! Я не уточнила один нюанс: в этой квартире мы жили вместе с мамой с 2007 года. Все равно надо будет платить налог?

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
06.09.2021 17:09

Здравствуйте, срок владения исчисляется с момента регистрации на наследника право собственности на данное недвижимое имущество. Поэтому придется при продаже заплатить налог или провладеть данной квартирой необходимый срок, чтобы получить налоговую льготу и не уплачивать налог.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
06.09.2021 17:14

Здравствуйте, со своей части доли вы не будете платить налог, с доли мамы, полученной по наследству, при продаже придется уплатить налог. Налоговый орган после продажи вами квартиры пришлёт вам уведомление об уплате налога.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#69390 21.09.2025 (00:05)

Продажа Квартиры в рассрочку

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста как быть. Продаем квартиру. За 1.050.000 . Покупатели хотят купить отдать сразу 500тыс ,остальное через 2месяца. Наш риэлтор предлагает оформить договор с обременением в нашу пользу . Говорит рисков нет для вас , если покупатели не отдадут вторую часть , вы можете вернуть себе квартиру. Есть ли самом деле риски ? Как то можно сделать,чтоб в права собственности покупатель вступил после того как полностью отдаст деньги? Спасибо большое.
#69346 15.08.2025 (13:50) срочный

Положена ли мне доля в квартире и какая?!

Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3 Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 1кв метр в связи с вложенным мат капиталом и это 85 тыс рублей на человека
#69345 15.08.2025 (13:44)

Доля в кабинете

Скажите, я имею ли нат долю и вообще на что по закону? Здравствуйте ещё раз. Ситуация такая. Когда я была маленькая, ну родилась родители были женаты или поженились всей истории не знаю . но итог у моего отца была квартира. Там были прописаны , там я, мама и он. Мама с помощью денег от бабушки выкупила его долю. И он написал расписку я думаю она не сохранилась. Не знаю. Но квартира была мамина. Мы там вдвоём жили, всей подробности не знаю. Она познакомилась с отчимом и т.д забеременела продала квартиру, развелась и т.д . дала денег бабушке вроде. И в общем уехали с Ессентуков в Тулу. Там они снимали, не знаю что было с теми деньгами. Но в итоге ну меня нет доли. Потом бабушка дала им денег , когда мы были в другом уже городе . и они купили квартиру, но опять таки на бабушку. Мы там все прописаны, я сестра мама. Отчим они в официальном браке, у своей мамы А тут когда жили в Туле в детстве у нас только временная регистрация была. Ну вот. Я уехала в 2014 от родителей. Когда замуж выписалась из квартиры, чтобы прописаться в квартире купленную сестрой мужа, в счет его доли от квартиры матери его. Ну там история. Сейчас не о ней. Смысл в том. Что в принципе я не могла претендовать на долю в той квартире, которая была оформлена на бабушку. Но когда мама родила еще одного ребёнка и переехала , бабушка оформила на нее квартиру. И она продала ее , вложилась в ипотеку, бабушка дала ей еще денег, потом она получила мат капитал на 3 ребёнка, я 1, от первого брака. Мне 31. Моей сестре 26. Она от отчима. И брат есть 9 лет. Так вот на 3 Она вложила мат капитал в ипотеку. Следовательно так как я тоже ее ребёнок, я имею право на долю. Вот . когда она выплатит . не знаю имею ли я право на наследство. В общем мне семья говорит что мне положено. Только 85тыс руб 1кв м