Вопрос #60329
Задаток. Покупка квартиры. Расходы риэлтора
Автор:
Суть вопроса:
Я покупаю квартиру. Подписал договор задатка с продавцом. Если сделка не состоится по вине продавца, то он возвращает задаток в двойном размере. В договоре задатка отмечено, продавец при этом возмещает все понесённые расходы покупателя. В день задатка были подписаны документы на оказание услуг риэлтора и оплачены.
Вопрос: Возмещает ли продавец расходы по оплате риэлтора покупателю, если сделка не состоится по вине продавца?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Один из основных принципов гражданского права, это свобода договора. Если у Вас в договоре указано, что продавец должен возместить покупателю все расходы, связанные с покупкой квартиры, значит он должен будет возместить и расходы на оплату услуг риэлтора. Хотя обычно услуги риэлтора оплачиваются после заключения договора купли-продажи и полного оформления сделки.
Добрый день! Нет, не возмещает. Расходы на услуги риэлтора личная ответственность покупателя (в вашем случае). Имеются ввиду расходы по сделке: оценка квартиры, справки, технические документы для банка, согласия сособственников и т.д. - то есть только те документы, которые нужны для той сделки, которая не состоялась по вине продавца.
Здравствуйте, в соответствии с заключенным договором, продавец должен будет произвести и возмещение расходов на риэлтора.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Все зависит от того,как у вас составлен договор с риелтором, и составлен ли акт оказанных услуг,и если да, то на что. Только видя это, можно сделать вывод,есть ли возможность соотнести "все понесенные расходы " и расходы на риелтора.