Вопрос #60177
Купили жилье под мат.капитал прошло 8 месяцев,но ещё не оформили на себя!

Здравствуйте!

Необходимо знать на какой стадии оформлены документы при покупке. Можете обратиться в мфц, росреестр для регистрации перехода права собственности.

Добрый вечер! У Вас есть 6 месяцев на оформление жилья в собственность, с момента, когда жилье оплачено полностью. Если использовали только МСК, без ипотеки, то нужно разделить его на количество членов семьи, чтобы правильно распределить доли. Если был МСК и собственные средства и ипотека, то также делим сумму МСК на количество всех членов семьи, получатся "детские доли", а остальную сумму либо засчитываете в долю мамы, либо мамы и папы, в зависимости от того, как планируете разделить доли. Затем, готовите соглашение о распределении долей. Если будете регистрировать объект в собственность двух родителей, оставьте им общую совместную собственность, а детям - долевую. Росреестр принимает и регистрирует такие конструкции. Если родитель один, то будет долевая собственность с детьми. Если же хотите оформить чисто в долевую собственность, а родители в браке, соглашение придётся оформлять через нотариуса, так как этим соглашением будете менять законный режим совместной собственности супругов. Для регистрации необходимы: соглашение о распределении долей в количестве экземпляров, равным количеству участников соглашения, паспорта родителей, детей с 14 лет, детям до 18 лет нужны не только паспорта, но и свидетельства о рождении, свидетельства о рождении детей до 14 лет. СНИЛС для МФЦ/нотариуса, деньги для госпошлины - 2000 рублей, плюс оплата банковских квитанций на каждого собственника. То есть 2000 рублей делятся на всех членов семьи, пропорционально долям в праве, обычно в МФЦ подсказывают точные суммы. После этого, сдаёте соглашение о распределении долей через МФЦ в Росреестр, ждёте положено время и получаете это соглашение с отметками о регистрации и новые выписки из ЕГРН. Не переживайте, никаких штрафов за не своевременное наделение детей долями пока нет. Однако, сильно не затягивайте с этим вопросом, так как прокуратура может заинтересоваться и потребовать объяснений за "нерасторопность". Имейте ввиду, что нельзя соблазняться заманчивыми предложениями и не наделять детей долями, за это можно получить наказание, вплоть до уголовной ответственности. 

Здравствуйте, необходимо совершить необходимые действия по регистрации совершенной сделки купли-продажи недвижимости и получить выписку из ЕГРН.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

вы не могли приобрести жилье без регистрации в росреестре путем подачи завлений вместе с продавцами через мфц. А вот, если детям не выдели ли в обязательном порядке доли, если зарегистрировали жилье, приобретенное с участием мат капитала, то за это вам грозит привлечение к административной ответственности.

так что сформулируйте вашу проблему более корректней для получения надлежащей консультации от адвокатов и юристов