Вопрос #60016
Вернуть собственность из за несоблюдения условий договора купли-продажи

Автор:

Татьяна , Город: Пенза / обл Пензенская, 13.08.2021 16:53:56

Суть вопроса:

Здравствуйте. Помогите как решить возникшую проблему. Продавала свою квартиру людям через материнский капитал, при заключении договора купли-продажи,были выделены доли детям . Когда в росреестре зарегистрировали новое право собственности, пенсионный фонд отказался перечислять мне деньги. Оказалось что второму ребенку нет трех лет, покупатель не знал, по своей безграмотности, что в таком случае покупка возможна только через ипотеку. В итоге сейчас я на 7 месяце беременности без своей квартиры и без денег. Писали новый договор расторжения по обоюдному согласию ,но вернуть говорят нельзя,нарушаются права несовершеннолетних детей.Но как же так? Я же не получила деньги от пенсионного фонда,небыли соблюдены прописанные условия договора купли-продажи,следовательно я имею право его расторгнуть. Сами покупатели не против все вернуть ,но закон не позволяет. Куда мне обращаться?

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович

13.08.2021 17:16

здравствуйте.Придется обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной и применении реституции. Чтобы дать более развернутую консультацию, нужны подробности. В частности, нужно знать содержание договора купли-продажи. Если есть интерес, пишите.

Ответить

Юрист: Гафаров Рашид Алексеевич

13.08.2021 20:11

Здравствуйте. Через иск в суд только можно будет вернуть деньги назад

Ответить

Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна

13.08.2021 20:20

Просто так, по соглашению сторон, вы действительно не можете расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если доли выделены, соответственно они уже принадлежат им. Подавайте исковое заявление в суд на расторжение договора купли-продажи, ответчик/покупатель, в судебном порядке признает исковые требования.

Ответить

Юрист: Клычков Василий Владимирович Рейтинг 7.8

14.08.2021 00:35

Здравствуйте, возможно в судебном порядке добиться расторжения заключенного договора купли-продажи. Необходимо обратится в суд с исковым заявлением.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )

Автор: Светлана Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)