Вопрос #59983
Продажа недвижимости по ипотеке.

Зависит от того, когда оформлено право собственности на лицо, которое сейчас является собственником. Если действительно тридцать лет назад, то налог платить точно не придется.

именно собственность оформили более 30 лет  назад. а приватезировали пол года назад. так что платить  ничего не надо? 

Приватизировать - это и есть оформить в собственность. Если это произошло полгода назад, то подлежит налогоообложению сумма дохода, полученного от продажи указанного вами недвижимого имущества. Вы вправе воспользоваться предусмотренными законом налоговыми вычетами.

если дом продаеться за 3000000, то сколько надо будет заплатить, и на какой вычет можно расчитывать?

Здравствуйте Чермен!

Когда зарегистрированно право собственности на участок и на дом? 

Здравствуйте, если земельный участок и дом оформлены до 2016г, налог не предусмотрен

оформлен в собственность или имеется ввиду приватизация, приватизировали мы пол года назад.

Так как приватизация была пол года назад, у вас будет налог 13 процентов с продажи за вычетом 1000000 руб. т.е. с 2 млн.руб. посчитают налог, НО налога возникать не будет если вы в течении 90 дней с момента продажи недвижимости приобретете недвижимое имущество на сумму 2 млн.руб. В таком случае вам будет необходимо подать декларацию в нологовый орган, приложить 2-а договора купли-продажи ( один с вашей продажи второй с вашей покупки) и показать что дохода вы не получили.