10.08
Вопрос #59963
Занижение в дкп
Автор:
Шахризат ,
Город: Москва / регион Москва,
10.08.2021 13:53:42
Суть вопроса:
Здравствуйте, подскажите,пожалуйста. Продавец просит указать в дкп стоимость недвижимости в 6 млн, реальная цена недвижимости 8,5 млн. Хотела бы узнать,каковы последствия в дальнейшем могут быть этой ситуации. Квартира берётся в ипотеку. Квартира приобретена в наследство, в собственности 3,5 года, не единственное жильё продавца. Хотела бы узнать последствия этой сделки,какие риски у меня,как у покупателя, и по поводу налогового вычета от стоимости квартиры. Получу ли я меньший налоговый вычета от стоимости квартиры,из за занижения. Спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.08.2021 14:22
Добрый день! Налоговый вычет предоставляется при осуществлении расходов на приобретение жилья в размере 2000000 рублей, поэтому снижение Налогового вычета на грозит. Однако, если продавец решит объявить себя банкротом, то Вас могут признать недобросовестным приобретателем, жилье могут изъять через суд с указанием на то, что Вам было известно о намерении продавца уменьшить стоимость объекта. Другой вопрос, кто будет в этом заинтересован и насколько настойчив. В описанной Вами ситуации есть большая вероятность оспаривания сделки, так как занижение существенное. По сложившейся практике, за все отвечает покупатель. В случае каких-либо споров, именно Вам придётся доказывать свою добросовестность.
Другие вопросы:
#69439
24.10.2025 (09:38)
Предоставление жилья гражданину
Уважаемые юристы.
Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика.
Заранее спасибо за ответ.
#69433
20.10.2025 (04:36)
Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?
Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429
16.10.2025 (15:32)
срочный
Продажа наследственной доли / квартиры
Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство)
Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей.
Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2.
Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений.
Спасибо