10.08
Вопрос #59963
Занижение в дкп
Автор:
Шахризат ,
Город: Москва / регион Москва,
10.08.2021 13:53:42
Суть вопроса:
Здравствуйте, подскажите,пожалуйста. Продавец просит указать в дкп стоимость недвижимости в 6 млн, реальная цена недвижимости 8,5 млн. Хотела бы узнать,каковы последствия в дальнейшем могут быть этой ситуации. Квартира берётся в ипотеку. Квартира приобретена в наследство, в собственности 3,5 года, не единственное жильё продавца. Хотела бы узнать последствия этой сделки,какие риски у меня,как у покупателя, и по поводу налогового вычета от стоимости квартиры. Получу ли я меньший налоговый вычета от стоимости квартиры,из за занижения. Спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.08.2021 14:22
Добрый день! Налоговый вычет предоставляется при осуществлении расходов на приобретение жилья в размере 2000000 рублей, поэтому снижение Налогового вычета на грозит. Однако, если продавец решит объявить себя банкротом, то Вас могут признать недобросовестным приобретателем, жилье могут изъять через суд с указанием на то, что Вам было известно о намерении продавца уменьшить стоимость объекта. Другой вопрос, кто будет в этом заинтересован и насколько настойчив. В описанной Вами ситуации есть большая вероятность оспаривания сделки, так как занижение существенное. По сложившейся практике, за все отвечает покупатель. В случае каких-либо споров, именно Вам придётся доказывать свою добросовестность.
Другие вопросы:
#68644
16.07.2024 (07:12)
Наследуется ли дарственное
Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634
09.07.2024 (17:39)
Покупка участка Сельхозназначения
Здравствуйте!
Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы.
1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ?
2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ?
3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ?
Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!