Вопрос #59808
Придётся ли выкупить часть участка ?
Автор:
Суть вопроса:
в 2014 году был куплен дом с участком. В 2021 году был сделан второй этаж. Хотели его зарегистрировать , но выясняется что дом частично стоит на муниципальной земле и требуют выкупа этого участка . Вопрос легально или проводилась сделка в 2009 году когда был построен дом , как они могли оформить дом в собственность на муниципальной земле? И как нам сейчас поступить ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте!
Для ответа на вопрос необходимо знать содержание всех документов, на основании которых был построен дом и зарегистрировано право собственности.
Вы можете обратиться на очную консультацию к юристу или разместить заявку в специальном разделе, выбрать исполнителя на сайте, прислать копии документов.
Здравствуйте, вы можете выкупить или взять в долгосрочную аренду данный земельный участок у муниципального образования.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте! С 2009 года прошло уже более десяти лет, срок исковой давности для оспаривания сделки истёк. Поэтому искать причину возникновения проблемы в прежних сделках нет смысла. И потом, Вам предоставили письменное мотивированное решение о формировании земельного участка? Возможно, что при межевании прилегающей территории произошла кадастровая ошибка? Отказ управления Росреестра в регистрации изменений в характеристиках дома надо обжаловать. Тогда и выяснится вся история с формированием спорного участка. Любое требование об использовании муниципального земельного участка обычно возникает сразу же после кадастрового учёта такого участка, а не при обращении частного собственника в орган по регистрации прав на недвижимость. Скорее всего, Вам пытаются навязать установление земельных отношений для сокрытия прежней кадастровой ошибки. Не соглашайтесь на это без тщательной проверки документов!