01.08

Вопрос #59808
Придётся ли выкупить часть участка ?

Автор:

Ольга , Город: Москва / регион Москва, 01.08.2021 12:32:38

Суть вопроса:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,
в 2014 году был куплен дом с участком. В 2021 году был сделан второй этаж. Хотели его зарегистрировать , но выясняется что дом частично стоит на муниципальной земле и требуют выкупа этого участка . Вопрос легально или проводилась сделка в 2009 году когда был построен дом , как они могли оформить дом в собственность на муниципальной земле? И как нам сейчас поступить ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте!

Для ответа на вопрос необходимо знать содержание всех документов, на основании которых был построен дом и зарегистрировано право собственности.

Вы можете обратиться на очную консультацию к юристу или разместить заявку в специальном разделе, выбрать исполнителя на сайте, прислать копии документов.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
01.08.2021 16:59

Здравствуйте, вы можете выкупить или взять в долгосрочную аренду данный земельный участок у муниципального образования.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

01.08.2021 18:19

Здравствуйте! С 2009 года прошло уже более десяти лет, срок исковой давности для оспаривания сделки истёк. Поэтому искать причину возникновения проблемы в прежних сделках нет смысла. И потом, Вам предоставили письменное мотивированное решение о формировании земельного участка? Возможно, что при межевании прилегающей территории произошла кадастровая ошибка? Отказ управления Росреестра в регистрации изменений в характеристиках дома надо обжаловать. Тогда и выяснится вся история с формированием спорного участка. Любое требование об использовании муниципального земельного участка обычно возникает сразу же после кадастрового учёта такого участка, а не при обращении частного собственника в орган по регистрации прав на недвижимость. Скорее всего, Вам пытаются навязать установление земельных отношений для сокрытия прежней кадастровой ошибки. Не соглашайтесь на это без тщательной проверки документов!

Другие вопросы:

#68935 02.12.2024 (21:21)

Нужно ли обновлять Выписку из ЕГРН?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже земельного участка, нужно ли новую заказывать выписку из ЕГРН? У меня на данный момент только выписка в электронном виде, будет ли она действительна при совершении сделки купли-продажи?
#68928 26.11.2024 (17:28)

Получение земельного участка от государства

Анонимно. Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Имеет ли ветеран труда право на получение земельного участка от государства 2024 году в собственность бесплатно, если в советское время получала от организации в которой работала 6 соток под дачу? На данный момент дача продана 16 лет назад и другой земли в собственности нет. Гражданство РФ, проживает на одном месте более 5 лет.
#68898 15.11.2024 (05:18) приватный

Приватный вопрос #68898