Вопрос #59780
дарение долей квартиры без нотариуса возможно?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте!
Переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации и поэтому игнорирование обращения к нотариусму в Вашем случе с последующей регистрацией права собственности на долю не породит права собственности
С коллегами не согласен!
Видимо забыли про Федеральный закон от 01.05.2019 N 76-ФЗ, которым были внесены изменения в том числе в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", отменяющие обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности, согласно которого Нотариус не понадобится если собственники отчуждают все доли по одной сделке.
Так что можете все вмести смело идти в МФЦ где вам составят договор дарения и заполнят заявления, предоставят реквизиты для оплаты госпошлины мамой.
Так же и я могу помочь с составлением договора дарения долей
Вы не правы. В данной ситуации не все собственники отчуждения имущество. Нотариус необходим.
Здравствуйте!
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.07.2021):
"Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество:
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;.."
В Вашем случае, не все участники отчуждают свои доли.
Здравствуйте, необходимо нотариальное удостоверение дарения долей в недвижимом имуществе. Если договор дарения не будет нотариально удостоверен, он не будет подлежать государственной регистрации.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.